社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
淡水區新市三路二段285號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 29/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,285 萬 含車位160萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段279號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 13/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,153 萬 含車位160萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段201號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 23/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
916 萬 含車位145萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段277號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 14/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,160 萬 含車位160萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段285號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 19/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,196 萬 含車位145萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段227號20樓
1房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 20/24樓
37.32 坪 含車位9.21坪
858 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
112/09
淡水區新市三路二段181號等
純車位 5.4年
9.21 坪
145 萬
備註
歷史交易3次
112/09
淡水區新市三路二段195號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 4/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
970 萬 含車位160萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段299號29樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 29/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
925 萬 含車位155萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段181號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 27/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,195 萬 含車位160萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段279號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 19/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,153 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
淡水區新市三路二段207號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 9/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
772.5 萬 含車位80萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
淡水區新市三路二段281號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 21/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
840 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易3次
112/09
淡水區新市三路二段203號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 5/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
715 萬 含車位70萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
淡水區新市三路二段285號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 22/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,085 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
112/09
淡水區新市三路二段281號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 7/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
720 萬 含車位80萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/08
淡水區新市三路二段279號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 26/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,177 萬 含車位145萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段265號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 28/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
932 萬 含車位145萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段231號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 10/24樓
40.4 坪 含車位4.61坪
1,088 萬 含車位100萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
淡水區新市三路二段285號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 21/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,205 萬 含車位160萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次