社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
淡水區新市三路二段245號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 20/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,108 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路二段209號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 17/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
865 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路二段193號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 13/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
868 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路二段199號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 29/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,168 萬 含車位155萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區新市三路二段235號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 5/24樓
37.3 坪 含車位9.21坪
922 萬 含車位160萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區新市三路二段241號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 4/24樓
41.35 坪 含車位4.61坪
1,036 萬 含車位90萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區新市三路二段199號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 27/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,090 萬 含車位130萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路二段201號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 21/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
920 萬 含車位160萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區新市三路二段211號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 24/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
835 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路二段203號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 12/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
735 萬 含車位70萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路二段193號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 21/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
905 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路二段211號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 7/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
840 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路二段301號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 24/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,255 萬 含車位145萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路二段265號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 26/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
870 萬 含車位70萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路二段253號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 26/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,258 萬 含車位155萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路二段281號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 23/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
927 萬 含車位160萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路二段201號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 22/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
970 萬 含車位160萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路二段303號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 19/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
810 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路二段281號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 28/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
935 萬 含車位150萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
淡水區新市三路二段181號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 21/29樓
55.34 坪 含車位18.43坪
1,300 萬 含車位260萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次