社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
淡水區新市三路二段217號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.8年 15/24樓
32.51 坪 含車位4.61坪
838 萬 含車位70萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
淡水區新市三路二段269號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 29/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,320 萬 含車位160萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路二段291號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.8年 12/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
740 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路二段301號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 7/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,100 萬 含車位
22.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路二段255號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 7/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
830 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路二段277號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 23/29樓
64.55 坪 含車位27.64坪
1,370 萬 含車位360萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路二段269號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 9/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,270 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
113/01
淡水區新市三路二段291號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 27/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
767 萬 含車位80萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區新市三路二段221號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 8/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,080 萬 含車位130萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區新市三路二段253號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 7/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,238 萬 含車位160萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市三路二段181號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 4/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,140 萬 含車位160萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市三路二段281號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 20/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
847 萬 含車位70萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市三路二段237號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 24/24樓
43.47 坪 含車位4.61坪
1,163 萬 含車位90萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市三路二段205號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 17/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,180 萬 含車位
24.5 萬/坪
歷史交易2次
112/12
淡水區新市三路二段209號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 21/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
790 萬 含車位70萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
淡水區新市三路二段191號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 10/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
800 萬 含車位160萬
23.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/12
淡水區新市三路二段197號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 5/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
1,060 萬 含車位70萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市三路二段225號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 4/24樓
45.96 坪 含車位9.21坪
1,088 萬 含車位160萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區新市三路二段301號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 17/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,155 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路二段199號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 28/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,090 萬 含車位130萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次