社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
淡水區新市三路二段227號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 15/24樓
32.72 坪 含車位4.61坪
770 萬 含車位80萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區新市三路二段215號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 9/24樓
45.15 坪 含車位9.21坪
1,023 萬 含車位140萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
淡水區新市三路二段305號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.6年 19/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
750 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易3次
108/11
淡水區新市三路二段245號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 28/29樓
50.73 坪 含車位13.82坪
1,223 萬 含車位225萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區新市三路二段257號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
822 萬 含車位80萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區新市三路二段219號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 10/24樓
37.3 坪 含車位9.21坪
839 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區新市三路二段259號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 14/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
770 萬 含車位80萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
淡水區新市三路二段213號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,035 萬 含車位140萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
淡水區新市三路二段305號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 25/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
730 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區新市三路二段257號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 28/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
882 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
淡水區新市三路二段213號5樓
3房3廳2衛 電梯大樓 1.5年 5/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,135 萬 含車位140萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
淡水區新市三路二段213號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 7/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,040 萬 含車位135萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
淡水區新市三路二段219號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 9/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
770 萬 含車位80萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
淡水區新市三路二段219號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 14/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
747 萬 含車位60萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
淡水區新市三路二段221號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 15/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,100 萬 含車位140萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
淡水區新市三路二段227號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 9/24樓
18.66 坪 含車位4.61坪
300 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
淡水區新市三路二段287號29樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 29,見其他登記事項/29樓
43.37 坪 含車位9.21坪
1,041 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
淡水區新市三路二段277號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 10/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
980 萬 含車位115萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
淡水區新市三路二段181號等
純車位 1.2年
9.21 坪
115 萬
歷史交易3次
108/06
淡水區新市三路二段285號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 14/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
995 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易3次