社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.4萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
淡水區新市三路二段223號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 13/24樓
31.56 坪 含車位4.61坪
713 萬 含車位60萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段213號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 11/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,066 萬 含車位140萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段281號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 15/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
700 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市三路二段275號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 27/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
645 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易2次
109/07
淡水區新市三路二段189號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 5/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,113 萬 含車位145萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段225號16樓
電梯大樓 2.2年 16/24樓
39.07 坪 含車位9.21坪
877 萬 含車位140萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段185號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 7/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
771 萬 含車位80萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段187號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 14/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
792 萬 含車位80萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段247號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/29樓
45.15 坪 含車位9.21坪
1,000 萬 含車位135萬
24.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段245號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 29/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,135 萬 含車位140萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段185號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 10/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
771 萬 含車位80萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段185號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
762 萬 含車位80萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段231號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 7/24樓
40.4 坪 含車位4.61坪
947 萬 含車位80萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段213號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 13/24樓
41.52 坪 含車位4.61坪
992 萬 含車位80萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段187號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 5/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
780 萬 含車位80萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
淡水區新市三路二段219號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/24樓
37.3 坪 含車位9.21坪
856 萬 含車位140萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段231號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/24樓
40.4 坪 含車位4.61坪
925 萬 含車位80萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/06
淡水區新市三路二段221號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 16/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,165 萬 含車位145萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段213號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 24/24樓
55.34 坪 含車位18.43坪
1,266 萬 含車位290萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/05
淡水區新市三路二段215號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 13/24樓
40.54 坪 含車位4.61坪
958 萬 含車位60萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次