社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/08
淡水區新市三路二段187號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 8/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
768 萬 含車位60萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段181號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 17/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
850 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區新市三路二段291號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 14/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
628 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
109/08
淡水區新市三路二段187號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 15/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
760 萬 含車位60萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
淡水區新市三路二段223號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 17/24樓
31.56 坪 含車位4.61坪
732 萬 含車位60萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段245號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 18/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,110 萬 含車位150萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段213號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 16/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,095 萬 含車位135萬
26 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段245號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 16/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
1,006 萬 含車位60萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段193號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 5/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
760 萬 含車位60萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段221號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 18/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,235 萬 含車位140萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/08
淡水區新市三路二段231號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/24樓
40.4 坪 含車位4.61坪
977 萬 含車位80萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
淡水區新市三路二段189號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,156 萬 含車位140萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
淡水區新市三路二段193號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.3年 22/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
893 萬 含車位140萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段215號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 18/24樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,168 萬 含車位140萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段223號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 11/24樓
36.16 坪 含車位9.21坪
801 萬 含車位145萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段245號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 15/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,045 萬 含車位140萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段219號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 13/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
799 萬 含車位80萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段229號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 14/24樓
55.34 坪 含車位18.43坪
1,238 萬 含車位290萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段229號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 16/24樓
55.34 坪 含車位18.43坪
1,260 萬 含車位290萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區新市三路二段229號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 17/24樓
55.34 坪 含車位18.43坪
1,260 萬 含車位290萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次