社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/01
淡水區新市三路二段283號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 24/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
708 萬 含車位80萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段193號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 16/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
884 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段273號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 12/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
705 萬 含車位60萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段263號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 15/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,048 萬 含車位140萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段261號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 13/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,100 萬 含車位145萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段229號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,055 萬 含車位140萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段185號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 8/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
760 萬 含車位60萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段261號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 28/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
1,114 萬 含車位60萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/01
淡水區新市三路二段261號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 12/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,040 萬 含車位130萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段213號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 15/24樓
46.12 坪
950 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新市三路二段219號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
786 萬 含車位60萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段261號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 20/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
940 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
淡水區新市三路二段219號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 8/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
766 萬 含車位80萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
淡水區新市三路二段291號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 7/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
815 萬 含車位135萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段217號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 6/24樓
32.51 坪 含車位4.61坪
766 萬 含車位80萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/12
淡水區新市三路二段271號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 15/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
718 萬 含車位60萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段263號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 13/29樓
40.4 坪 含車位4.61坪
995 萬 含車位60萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段275號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 7/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
858 萬 含車位140萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段219號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 7/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
766 萬 含車位80萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段231號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 13/24樓
40.4 坪 含車位4.61坪
993 萬 含車位80萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次