社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
淡水區新市三路二段263號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 20/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,096 萬 含車位145萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段207號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 21/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
738 萬 含車位60萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段185號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 18/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
752 萬 含車位135萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段185號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 12/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
822 萬 含車位60萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段219號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 12/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
775 萬 含車位60萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段209號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 7/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
850 萬 含車位140萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段307號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 10/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
820 萬 含車位135萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段289號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 9/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
750 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
110/02
淡水區新市三路二段275號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 13/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
847 萬 含車位145萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段275號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 14/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
847 萬 含車位145萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/02
淡水區新市三路二段263號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 16/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,063 萬 含車位135萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段193號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 7/29樓
29.85 坪
732 萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段245號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,020 萬 含車位140萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段247號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 15/29樓
40.54 坪 含車位4.61坪
975 萬 含車位60萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段261號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 17/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
1,023 萬 含車位60萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段185號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 14/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
780 萬 含車位60萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段263號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 10/29樓
40.4 坪 含車位4.61坪
947 萬 含車位60萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段253號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 19/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,108 萬 含車位140萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段271號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 17/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
738 萬 含車位60萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段221號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 9/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,126 萬 含車位145萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次