社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
淡水區新市三路二段185號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 20/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
1,095 萬 含車位160萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市三路二段235號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 14/24樓
32.69 坪 含車位4.61坪
871 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段237號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 12/24樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,160 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段293號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 16/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,112 萬 含車位140萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段199號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 14/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,200 萬 含車位150萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段249號26樓
1房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 26/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
853 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段287號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 20/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
860 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段243號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 5/24樓
32.72 坪 含車位4.61坪
835 萬 含車位80萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段185號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 22/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
1,110 萬 含車位160萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市三路二段223號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 22/24樓
36.16 坪 含車位9.21坪
1,054 萬 含車位160萬
33.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市三路二段221號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 21/24樓
57.98 坪 含車位18.43坪
1,607 萬 含車位290萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市三路二段283號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 21/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
785 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段203號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 25/29樓
28.08 坪
780 萬
27.8 萬/坪
歷史交易3次
113/06
淡水區新市三路二段203號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 6/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
882 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段205號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 28/29樓
43.47 坪 含車位4.61坪
1,200 萬 含車位
27.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段187號19樓
1房0廳1衛 電梯大樓 6.1年 19/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
870 萬 含車位
23.3 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段303號29樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 29,見其他登記事項/29樓
43.37 坪 含車位9.21坪
1,155 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段207號20樓
2房1廳2衛 電梯大樓 6.1年 20/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
880 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段189號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 25/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,465 萬 含車位155萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市三路二段217號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 17/24樓
32.51 坪 含車位4.61坪
1,002 萬 含車位70萬
33.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次