社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/08
淡水區新市三路二段211號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 4/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
865 萬 含車位145萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區新市三路二段283號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.3年 13/29樓
32.69 坪
668 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區新市三路二段261號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 14/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
920 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
淡水區新市三路二段263號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 8/29樓
45.01 坪 含車位9.21坪
910 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區新市三路二段283號28樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 28/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
740 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區新市三路二段251號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 8/29樓
28.08 坪
704 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段229號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 13/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,082 萬 含車位145萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段247號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 6/29樓
45.15 坪 含車位9.21坪
1,030 萬 含車位135萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段231號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 14/24樓
40.4 坪 含車位4.61坪
975 萬 含車位60萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段261號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,067 萬 含車位150萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段229號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 9/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,055 萬 含車位140萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段253號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 9/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,280 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區新市三路二段279號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
820 萬 含車位120萬
19.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/06
淡水區新市三路二段239號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 17/24樓
26.95 坪
660 萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市三路二段185號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 6/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
645 萬 含車位60萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
淡水區新市三路二段257號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 15/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
868 萬 含車位140萬
24.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市三路二段261號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 26/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,159 萬 含車位145萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市三路二段251號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 5/29樓
28.08 坪
718 萬
25.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市三路二段247號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 18/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,091 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市三路二段263號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 28/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,106 萬 含車位150萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次