社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
淡水區新市三路二段301號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 20/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,145 萬 含車位145萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段217號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 9/24樓
37.11 坪 含車位9.21坪
878 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段293號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 27/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,078 萬 含車位140萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段215號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 7/24樓
45.15 坪 含車位9.21坪
1,074 萬 含車位145萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段255號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 6/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
855 萬 含車位130萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
淡水區新市三路二段305號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 5/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
750 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市三路二段225號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 7/24樓
34.46 坪 含車位4.61坪
705 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市三路二段211號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 21/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
859 萬 含車位145萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段277號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 6/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,086 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段299號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 6/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
725 萬 含車位
19.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
淡水區新市三路二段197號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 16/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,048 萬 含車位140萬
24.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段303號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 6/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
831 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段307號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 22/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
794 萬 含車位60萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段307號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 27/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
860 萬 含車位140萬
25.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段281號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
741 萬 含車位130萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
淡水區新市三路二段295號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 10/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,035 萬 含車位145萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段201號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 13/29樓
27.9 坪
739 萬
26.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段197號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 13/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,057 萬 含車位145萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段221號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 6/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,185 萬 含車位145萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/11
淡水區新市三路二段307號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 16/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
788 萬 含車位60萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次