社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/12
淡水區新市三路二段269號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 4/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,125 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段269號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 7/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,148 萬 含車位145萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段225號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 8/24樓
39.07 坪 含車位9.21坪
765 萬 含車位
19.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區新市三路二段197號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 7/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,071 萬 含車位145萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
淡水區新市三路二段297號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 12/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
795 萬 含車位60萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/12
淡水區新市三路二段269號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 24/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
985 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段301號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 26/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,154 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段301號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 21/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,146 萬 含車位140萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段301號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 25/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,157 萬 含車位150萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段307號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 4/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
890 萬 含車位145萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段301號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 29/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,159 萬 含車位145萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段253號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 29/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,194 萬 含車位150萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段211號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 26/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
874 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段297號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
839 萬 含車位135萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段261號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 5/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,013 萬 含車位145萬
23.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段295號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 13/29樓
40.4 坪 含車位4.61坪
957 萬 含車位60萬
25.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段255號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 27/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
789 萬 含車位60萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段271號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 23/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
853 萬 含車位150萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段297號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 18/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
800 萬 含車位60萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區新市三路二段289號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 21/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
700 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次