社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
淡水區新市三路二段269號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 16/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,203 萬 含車位145萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段271號25樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 25/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
887 萬 含車位140萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段295號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 24/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,130 萬 含車位140萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段307號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 6/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
907 萬 含車位135萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段237號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 22/24樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,188 萬 含車位145萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段259號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 13/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
733 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區新市三路二段205號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 19/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,195 萬 含車位150萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段301號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 8/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,152 萬 含車位150萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段299號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 4/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
877 萬 含車位145萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段203號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 10/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
886 萬 含車位140萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段303號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 16/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
884 萬 含車位140萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市三路二段181號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,110 萬 含車位145萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市三路二段197號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 27/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,138 萬 含車位140萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市三路二段269號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 13/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,200 萬 含車位145萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市三路二段215號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/24樓
45.15 坪 含車位9.21坪
1,070 萬 含車位145萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市三路二段307號29樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 29,見其他登記事項/29樓
46.22 坪 含車位9.21坪
1,025 萬 含車位
22.2 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市三路二段199號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 14/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,089 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新市三路二段269號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 9/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,212 萬 含車位145萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新市三路二段279號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/29樓
45.15 坪 含車位9.21坪
913 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市三路二段279號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 28/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,077 萬 含車位145萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次