社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區新市三路二段249號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 6/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
825 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段227號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 21/24樓
32.72 坪 含車位4.61坪
833 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段185號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 23/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
1,110 萬 含車位160萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段217號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 20/24樓
37.11 坪 含車位9.21坪
1,123 萬 含車位155萬
34.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段219號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 16/24樓
37.3 坪 含車位9.21坪
950 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段223號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 20/24樓
36.16 坪 含車位9.21坪
1,020 萬 含車位155萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段189號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 16/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,240 萬 含車位130萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段247號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 16/29樓
40.53 坪 含車位4.61坪
1,150 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段245號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 21/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,200 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段271號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 19/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
840 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段197號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 7/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,100 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段273號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 23/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
920 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段185號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 21/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
1,103 萬 含車位155萬
34 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段297號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 17/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
875 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市三路二段231號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 19/24樓
45 坪 含車位9.21坪
1,333 萬 含車位155萬
32.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段261號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 9/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,250 萬 含車位130萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
113/06
淡水區新市三路二段307號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 16/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
830 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段271號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 7/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
880 萬 含車位140萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段223號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 21/24樓
36.16 坪 含車位9.21坪
1,030 萬 含車位160萬
32.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
淡水區新市三路二段225號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 22/24樓
39.07 坪 含車位9.21坪
1,105 萬 含車位155萬
31.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次