社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
淡水區新市三路二段245號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 3/29樓
45.85 坪 含車位9.21坪
1,295 萬 含車位150萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段283號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 18/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
785 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路二段295號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 18/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,106 萬 含車位140萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段279號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 4/29樓
45.15 坪 含車位9.21坪
1,067 萬 含車位145萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段229號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 7/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,129 萬 含車位145萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段253號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 27/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,228 萬 含車位145萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段201號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 19/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
880 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段197號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 6/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
960 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路二段245號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 22/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,000 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路二段295號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 25/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,125 萬 含車位140萬
27.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段293號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 17/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
1,058 萬 含車位60萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段297號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 12/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
750 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路二段303號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 24/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
898 萬 含車位145萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段181號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 25/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,142 萬 含車位140萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段203號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 14/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
891 萬 含車位145萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段181號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 23/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,125 萬 含車位145萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段217號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 6/24樓
32.51 坪 含車位4.61坪
825 萬 含車位100萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
淡水區新市三路二段201號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 11/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
878 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段267號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 21/29樓
37.3 坪 含車位9.22坪
790 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
111/08
淡水區新市三路二段243號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 23/24樓
32.72 坪 含車位4.61坪
770 萬 含車位100萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次