社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/11
淡水區新市三路二段285號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 25/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,215 萬 含車位145萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區新市三路二段207號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 14/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
730 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
111/11
淡水區新市三路二段209號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 9/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
780 萬 含車位100萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
淡水區新市三路二段291號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 23/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
780 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
111/11
淡水區新市三路二段183號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 12/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,215 萬 含車位145萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
淡水區新市三路二段275號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 4/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
940 萬 含車位60萬
31.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段273號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 18/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
900 萬 含車位60萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段269號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 27/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,222 萬 含車位145萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段233號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 13/24樓
37.11 坪 含車位9.21坪
905 萬 含車位140萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段241號8樓
3房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 8/24樓
39.07 坪 含車位9.21坪
838 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區新市三路二段243號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 12/24樓
37.32 坪 含車位9.21坪
815 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區新市三路二段261號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,115 萬 含車位145萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段253號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 24/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,229 萬 含車位145萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段229號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 23/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,267 萬 含車位145萬
30.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段305號16樓
電梯大樓 4.5年 16/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
720 萬 含車位120萬
20.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
淡水區新市三路二段261號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 3/29樓
45.85 坪 含車位9.21坪
1,157 萬 含車位101萬
28.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段265號29樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 29/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
917 萬 含車位145萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段263號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 29/29樓
45 坪 含車位9.21坪
1,215 萬 含車位150萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
淡水區新市三路二段209號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 22/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
818 萬 含車位
20.9 萬/坪
歷史交易2次
111/10
淡水區新市三路二段263號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 7/29樓
45.01 坪 含車位9.21坪
1,127 萬 含車位145萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次