社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
淡水區新市三路二段273號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 16/29樓
34.46 坪 含車位4.61坪
760 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段189號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 11/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,200 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段289號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 11/29樓
43.67 坪 含車位13.82坪
869 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段247號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 17/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,160 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路二段283號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 20/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
918 萬 含車位155萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段193號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 24/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
780 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路二段261號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 7/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,204 萬 含車位155萬
28.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段267號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 20/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
910 萬 含車位145萬
27.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段181號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 28/29樓
41.52 坪 含車位4.61坪
1,085 萬 含車位60萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段257號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 21/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
822 萬 含車位
21 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路二段197號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 8/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,115 萬 含車位140萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段197號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,115 萬 含車位140萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段203號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 23/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
863 萬 含車位80萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段255號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 8/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
878 萬 含車位150萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段301號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,230 萬 含車位135萬
28.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段273號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 11/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
790 萬 含車位130萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/03
淡水區新市三路二段213號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 22/24樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,116 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區新市三路二段181號等
純車位 4.8年
9.21 坪
97 萬
備註
歷史交易3次
112/02
淡水區新市三路二段249號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 12/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
715 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區新市三路二段205號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 29/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,245 萬 含車位145萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次