社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
淡水區新市三路二段253號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 22/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,198 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市三路二段187號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 5/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
835 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易2次
112/05
淡水區新市三路二段259號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 27/29樓
37.32 坪 含車位9.21坪
855 萬 含車位125萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/05
淡水區新市三路二段231號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 24/24樓
45 坪 含車位9.21坪
1,216 萬 含車位155萬
29.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路二段187號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 4/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
907 萬 含車位155萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路二段193號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 21/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
954 萬 含車位160萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
淡水區新市三路二段297號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 26/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
958 萬 含車位160萬
28.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路二段193號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 12/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
960 萬 含車位145萬
27.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路二段295號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 4/29樓
45.01 坪 含車位9.21坪
1,148 萬 含車位155萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路二段281號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 9/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
844 萬 含車位155萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區新市三路二段297號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 6/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
770 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段239號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 13/24樓
36.16 坪 含車位9.21坪
783 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段297號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 23/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
882 萬 含車位70萬
29.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路二段261號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 9/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,090 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易3次
112/04
淡水區新市三路二段211號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 5年 11/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
770 萬 含車位80萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段209號29樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5年 29,見其他登記事項/29樓
48.79 坪 含車位9.21坪
1,399 萬 含車位155萬
31.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路二段203號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 25/29樓
28.08 坪
690 萬
24.6 萬/坪
歷史交易3次
112/04
淡水區新市三路二段297號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 5/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
875 萬 含車位90萬
28.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路二段209號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 26/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
988 萬 含車位155萬
27.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區新市三路二段207號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5年 16/29樓
31.56 坪 含車位4.61坪
730 萬 含車位80萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次