社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.4萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
淡水區新市三路二段I09棟07樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
642 萬 含車位50萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段F09棟20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
682 萬 含車位50萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段B09棟28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 28/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
697 萬 含車位70萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段A02棟17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/29樓
44.71 坪 含車位9.81坪
1,071 萬 含車位130萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段F05棟16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/29樓
37.12 坪 含車位9.81坪
774 萬 含車位125萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段I01棟14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,005 萬 含車位100萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段I01棟07樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
930 萬 含車位125萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段D8棟9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/24樓
33.9 坪 含車位4.9坪
785 萬 含車位70萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段D8棟15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
38.81 坪 含車位9.81坪
846 萬 含車位125萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段B07棟13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
31.12 坪 含車位4.9坪
690 萬 含車位70萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段B06棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,094 萬 含車位100萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段F08棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/29樓
38.81 坪 含車位9.81坪
777 萬 含車位110萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段E01棟13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,068 萬 含車位130萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段267號6樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
32.69 坪 含車位4.61坪
708 萬 含車位70萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段197號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
982 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/11
淡水區新市三路二段I09棟22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 22/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
699 萬 含車位70萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段A07棟14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/29樓
31.12 坪 含車位4.9坪
670 萬 含車位50萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段B01棟23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
982 萬 含車位130萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段E6棟6樓
3房3廳2衛 電梯大樓 預售 6/29樓
48.23 坪 含車位9.81坪
1,031 萬 含車位130萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/11
淡水區新市三路二段H8棟6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
38.81 坪 含車位9.81坪
731 萬 含車位95萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次