社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28.4萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
淡水區新市三路二段F02棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
44.6 坪 含車位9.81坪
1,179 萬 含車位130萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段B08棟09樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/29樓
33.9 坪 含車位4.9坪
759 萬 含車位50萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段F01棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,196 萬 含車位130萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段D09棟18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
32.23 坪 含車位4.9坪
708 萬 含車位70萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段H09棟13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
674 萬 含車位50萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段H07棟28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 28/29樓
36.02 坪 含車位9.81坪
752 萬 含車位130萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段A6棟12樓
3房3廳2衛 電梯大樓 預售 12/29樓
48.23 坪 含車位9.81坪
1,126 萬 含車位125萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段239號24樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24,見其他登記事項/24樓
52.59 坪 含車位18.43坪
1,161 萬 含車位220萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段D7棟24樓
3房3廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
52.84 坪 含車位19.62坪
1,161 萬 含車位220萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段225號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/24樓
34.46 坪 含車位4.61坪
767 萬 含車位50萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段D06棟18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,124 萬 含車位130萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段C08棟14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/24樓
33.9 坪 含車位4.9坪
767 萬 含車位50萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段C09棟08樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/24樓
37.14 坪 含車位9.81坪
762 萬 含車位130萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段F09棟25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 25/29樓
37.14 坪 含車位9.81坪
741 萬 含車位105萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段E01棟23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,084 萬 含車位110萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段189號29樓
電梯大樓 預售 29/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,253 萬 含車位110萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段253號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,045 萬 含車位125萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
淡水區新市三路二段A06棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
48.23 坪 含車位9.81坪
1,253 萬 含車位110萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段B01棟14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
952 萬 含車位110萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
淡水區新市三路二段E06棟22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/29樓
48.23 坪 含車位9.81坪
1,045 萬 含車位125萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次