社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/01
淡水區新市三路二段H01棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,048 萬 含車位125萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段H01棟05樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
912 萬 含車位110萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段259號26樓
電梯大樓 預售 26/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
685 萬 含車位50萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段H07棟15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/29樓
31.12 坪 含車位4.9坪
662 萬 含車位65萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E07棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
43.03 坪 含車位9.81坪
1,046 萬 含車位110萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段H02棟13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/29樓
44.71 坪 含車位9.81坪
1,024 萬 含車位130萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段A02棟25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/29樓
44.71 坪 含車位9.81坪
1,163 萬 含車位125萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段H05棟13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
32.21 坪 含車位4.9坪
680 萬 含車位50萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E09棟26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
685 萬 含車位50萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E09棟07樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/29樓
32.23 坪 含車位4.9坪
674 萬 含車位50萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段D05棟06樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/24樓
27.31 坪
649 萬
23.8 萬/坪
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段B09棟26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 26/29樓
37.14 坪 含車位9.81坪
748 萬 含車位110萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段A08棟27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 27/29樓
38.81 坪 含車位9.81坪
920 萬 含車位130萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段B01棟17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,026 萬 含車位110萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段I07棟11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/29樓
31.12 坪 含車位4.9坪
656 萬 含車位65萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段D5棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/24樓
32.21 坪 含車位4.9坪
724 萬 含車位70萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E03棟20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
36.93 坪 含車位9.81坪
746 萬 含車位110萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段C08棟07樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/24樓
33.9 坪 含車位4.9坪
781 萬 含車位70萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E09棟11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/29樓
37.14 坪 含車位9.81坪
752 萬 含車位125萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段D06棟06樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,109 萬 含車位130萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次