社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/01
淡水區新市三路二段I05棟03樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/29樓
35.86 坪 含車位9.81坪
765 萬 含車位110萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段B09棟27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 27/29樓
37.14 坪 含車位9.81坪
736 萬 含車位95萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段I06棟07樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/29樓
47.56 坪 含車位9.81坪
1,090 萬 含車位125萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段I02棟21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/29樓
44.6 坪 含車位9.81坪
1,058 萬 含車位130萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段F02棟3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/29樓
41.95 坪 含車位9.81坪
1,063 萬 含車位130萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E03棟08樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/29樓
32.03 坪 含車位4.9坪
675 萬 含車位50萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段I01棟03樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/29樓
41.4 坪 含車位9.81坪
1,059 萬 含車位130萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段C05棟05樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/24樓
37.12 坪 含車位9.81坪
825 萬 含車位125萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段H06棟05樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/29樓
43.33 坪 含車位4.9坪
905 萬 含車位50萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段B01棟22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,054 萬 含車位125萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段E08棟20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 20/29樓
38.81 坪 含車位9.81坪
830 萬 含車位110萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段301號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/29樓
48.08 坪 含車位9.21坪
1,090 萬 含車位125萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/01
淡水區新市三路二段257號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/29樓
39.07 坪 含車位9.21坪
793 萬 含車位130萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段215號15樓
電梯大樓 預售 15/24樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,130 萬 含車位110萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段215號14樓
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,127 萬 含車位110萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段183號29樓
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,162 萬 含車位110萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段285號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/29樓
44.16 坪 含車位4.61坪
933 萬 含車位70萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段A02棟29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 29/29樓
44.71 坪 含車位9.81坪
1,162 萬 含車位110萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段I02棟11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/29樓
44.61 坪 含車位9.81坪
1,020 萬 含車位110萬
26.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
淡水區新市三路二段F01棟22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/29樓
45.68 坪 含車位9.81坪
1,173 萬 含車位125萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次