社區
宏盛海都/海洋都心2
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新北市淡水區新市三路二段181號
總戶數 1659，屋齡 6.5 年，樓高 24、29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
28萬/坪
待售房屋
5筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
宏盛海都/海洋都心2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 26.5萬/坪
11308 最高成交單價 35.8萬/坪
10910 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市三路二段271號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 24/29樓
31.56坪 含車位4.61坪
825萬 含車位110萬
淡水區 新市三路二段185號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 27/29樓
32.51坪 含車位4.61坪
1,070萬 含車位70萬
備註

含裝潢費1,150,000元
淡水區 新市三路二段305號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 20/29樓
39.07坪 含車位9.21坪
671萬
共3128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
淡水區新市三路二段181號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 24/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,168 萬 含車位150萬
27.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段285號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 21/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,205 萬 含車位160萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段295號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 11/29樓
45 坪 含車位9.21坪
990 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市三路二段303號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 8/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
785 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易3次
112/08
淡水區新市三路二段249號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 25/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
920 萬 含車位155萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段285號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 16/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,196 萬 含車位160萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段249號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 17/29樓
32.51 坪 含車位4.61坪
732 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
112/08
淡水區新市三路二段287號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.3年 17/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
868 萬 含車位160萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段285號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 27/29樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,212 萬 含車位160萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段193號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 15/29樓
29.85 坪
756 萬
25.3 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市三路二段251號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 23/29樓
37.3 坪 含車位9.21坪
915 萬 含車位155萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段221號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 18/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,300 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市三路二段271號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 8/29樓
36.16 坪 含車位9.21坪
815 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市三路二段297號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
916 萬 含車位160萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段201號27樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 27/29樓
37.11 坪 含車位9.21坪
942 萬 含車位160萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段279號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/29樓
45.14 坪 含車位9.21坪
1,155 萬 含車位160萬
27.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段225號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 21/24樓
39.07 坪 含車位9.21坪
985 萬 含車位155萬
27.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段291號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 19/29樓
32.72 坪 含車位4.61坪
858 萬 含車位70萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段277號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 5/29樓
46.12 坪 含車位9.21坪
1,147 萬 含車位155萬
26.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市三路二段221號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 19/24樓
48.76 坪 含車位9.21坪
1,328 萬 含車位160萬
29.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次