社區
新大直伯爵花園/梵谷花園伯爵花園/W未來
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新北市五股區芳洲七路2號
總戶數 223，屋齡 9.2 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.9萬/坪
議價率
3.53%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新大直伯爵花園/梵谷花園伯爵花園/W未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48萬/坪
11307 最高成交單價 48.3萬/坪
10910 最低成交單價 25.4萬/坪
五股區 芳洲七路42號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 5/15樓
29.63坪 含車位6.91坪
1,310萬 含車位220萬
備註

陽台外推
五股區 芳洲七路38號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/15樓
28.18坪 含車位6.91坪
1,248萬 含車位220萬
備註

陽台外推
五股區 芳洲七路26號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 6/15樓
31.4坪 含車位8.01坪
775萬 含車位180萬
共398筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
五股區芳洲七路42號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 5/15樓
29.63 坪 含車位6.91坪
1,310 萬 含車位220萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/08
五股區芳洲七路10號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 11/15樓
52.37 坪 含車位6.9坪
2,050 萬 含車位240萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
五股區芳洲七路22號4樓
3房2廳1衛 電梯大樓 9年 4/15樓
54.08 坪 含車位16.03坪
1,813 萬 含車位380萬
37.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
五股區芳洲七路38號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/15樓
28.18 坪 含車位6.91坪
1,248 萬 含車位220萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
五股區芳洲七路20號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
30.53 坪 含車位6.91坪
1,358 萬 含車位220萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
113/06
五股區芳洲七路42號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 13/15樓
29.63 坪 含車位6.91坪
1,198 萬 含車位
40.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
五股區芳洲七路12號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 13/15樓
30.11 坪 含車位8.01坪
1,260 萬 含車位220萬
47.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
五股區芳洲七路8號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 10/15樓
30.53 坪 含車位6.91坪
1,230 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
五股區芳洲七路28號
0廳1衛 電梯大樓 8.8年 1,2/15樓
39.54 坪 含車位8.01坪
1,890 萬 含車位200萬
53.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
五股區芳洲七路18號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 12/15樓
52.46 坪
1,900 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易3次
113/04
五股區芳洲七路6號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
30.1 坪 含車位8.01坪
1,190 萬 含車位
39.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
五股區芳洲七路12號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
30.1 坪 含車位8.01坪
1,213 萬 含車位
40.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
五股區芳洲七路30號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
44.96 坪 含車位6.91坪
1,750 萬 含車位
38.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
五股區芳洲七路36號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 12/15樓
43.55 坪 含車位8.01坪
1,550 萬 含車位220萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
五股區芳洲七路8號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 8/15樓
31.64 坪
1,195 萬 含車位
37.8 萬/坪
歷史交易2次
112/11
五股區芳洲七路6號8樓
1房2廳1衛 電梯大樓 8.3年 8/15樓
29 坪 含車位6.91坪
1,170 萬 含車位
40.3 萬/坪
歷史交易2次
112/11
五股區芳洲七路8號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.3年 4/15樓
31.64 坪
1,088 萬 含車位
34.4 萬/坪
歷史交易2次
112/10
五股區芳洲七路20號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 3/15樓
45.45 坪 含車位21.83坪
1,250 萬 含車位500萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
五股區芳洲七路28號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 8/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,178 萬 含車位220萬
41 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
五股區芳洲七路20號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 8/15樓
31.64 坪 含車位8.01坪
1,180 萬 含車位200萬
41.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次