社區
新大直伯爵花園/梵谷花園伯爵花園/W未來
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新北市五股區芳洲七路2號
總戶數 223，屋齡 9.2 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.9萬/坪
議價率
3.53%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新大直伯爵花園/梵谷花園伯爵花園/W未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48萬/坪
11307 最高成交單價 48.3萬/坪
10910 最低成交單價 25.4萬/坪
五股區 芳洲七路42號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 5/15樓
29.63坪 含車位6.91坪
1,310萬 含車位220萬
備註

陽台外推
五股區 芳洲七路38號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/15樓
28.18坪 含車位6.91坪
1,248萬 含車位220萬
備註

陽台外推
五股區 芳洲七路26號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 6/15樓
31.4坪 含車位8.01坪
775萬 含車位180萬
共398筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
五股區芳洲七路6號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 6/15樓
30.1 坪 含車位8.01坪
1,030 萬 含車位200萬
37.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/04
五股區芳洲七路8號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 9/15樓
30.53 坪 含車位6.9坪
1,040 萬 含車位200萬
35.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
五股區芳洲七路20號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 4/15樓
30.53 坪 含車位6.91坪
1,042 萬 含車位200萬
35.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
五股區芳洲七路42號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 10/15樓
29.63 坪 含車位6.91坪
1,035 萬 含車位200萬
36.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/04
五股區芳洲七路20號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 7/15樓
31.64 坪 含車位8.01坪
1,033 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
111/04
五股區芳洲七路18號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 12/15樓
52.46 坪 含車位8.01坪
1,550 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易3次
111/03
五股區芳洲七路28號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.6年 10/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,060 萬 含車位
33.8 萬/坪
歷史交易2次
111/03
五股區芳洲七路32號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 12/15樓
30.74 坪 含車位8.01坪
1,020 萬 含車位200萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/02
五股區芳洲七路38號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 8/15樓
29.29 坪 含車位8.01坪
920 萬 含車位200萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
五股區芳洲七路16號9樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 9/15樓
40.65 坪 含車位8.01坪
1,300 萬 含車位
32 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
五股區芳洲七路36號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 11/15樓
43.55 坪 含車位8.01坪
1,300 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
五股區芳洲七路12號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 10/15樓
30.11 坪 含車位8.01坪
930 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
五股區芳洲七路38號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 12/15樓
28.18 坪 含車位6.9坪
852 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
110/10
五股區芳洲七路36號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/15樓
43.55 坪 含車位8.01坪
1,335 萬 含車位180萬
32.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
五股區芳洲七路8號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.2年 6/15樓
31.64 坪 含車位8.01坪
822 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
110/09
五股區芳洲七路2號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 11/15樓
41.05 坪 含車位8.01坪
1,120 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
五股區芳洲七路38號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 5/15樓
28.17 坪 含車位6.91坪
860 萬 含車位180萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/08
五股區芳洲七路22號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 13/15樓
46.07 坪 含車位8.01坪
1,320 萬 含車位185萬
29.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
五股區芳洲七路26號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 4/15樓
30.86 坪 含車位8.01坪
820 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易2次
110/07
五股區芳洲七路2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 9/15樓
41.05 坪 含車位8.01坪
1,100 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易2次