社區
新大直伯爵花園/梵谷花園伯爵花園/W未來
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新北市五股區芳洲七路2號
總戶數 223，屋齡 9.2 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.9萬/坪
議價率
3.53%
待售房屋
7筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
新大直伯爵花園/梵谷花園伯爵花園/W未來實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48萬/坪
11307 最高成交單價 48.3萬/坪
10910 最低成交單價 25.4萬/坪
五股區 芳洲七路42號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 9年 5/15樓
29.63坪 含車位6.91坪
1,310萬 含車位220萬
備註

陽台外推
五股區 芳洲七路38號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.9年 9/15樓
28.18坪 含車位6.91坪
1,248萬 含車位220萬
備註

陽台外推
五股區 芳洲七路26號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 6/15樓
31.4坪 含車位8.01坪
775萬 含車位180萬
共398筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/08
五股區芳洲七路6號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 15/15樓
30.1 坪 含車位8.01坪
1,086 萬 含車位
36.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
五股區芳洲七路28號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.1年 15/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,100 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易2次
112/07
五股區芳洲七路26號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8年 7/15樓
30.29 坪 含車位6.91坪
1,130 萬 含車位200萬
39.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/07
五股區芳洲七路26號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 12/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,163 萬 含車位210萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
五股區芳洲七路32號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.9年 9/15樓
30.74 坪
1,095 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
112/06
五股區芳洲七路40號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 12/15樓
43.85 坪 含車位8.01坪
1,535 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
五股區芳洲七路12號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.9年 12/15樓
30.11 坪 含車位8.01坪
1,055 萬 含車位200萬
38.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
五股區芳洲七路10號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 2/15樓
51.57 坪 含車位6.91坪
1,690 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易2次
112/05
五股區芳洲七路20號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 5/15樓
31.64 坪 含車位8.01坪
1,160 萬 含車位200萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
五股區芳洲七路2號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 10/15樓
39.95 坪 含車位6.91坪
1,400 萬 含車位
35 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
五股區芳洲七路20號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 13/15樓
30.53 坪 含車位6.9坪
1,130 萬 含車位200萬
39.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
五股區芳洲七路26號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 8/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,105 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
112/05
五股區芳洲七路12號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.8年 15/15樓
30.11 坪 含車位8.01坪
1,020 萬 含車位
33.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/05
五股區芳洲七路32號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.8年 11/15樓
30.74 坪 含車位8.01坪
1,080 萬 含車位220萬
37.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/12
五股區芳洲七路12號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 3/15樓
15.05 坪
244 萬 含車位
16.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/10
五股區芳洲七路28號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.2年 11/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,120 萬 含車位200萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/09
五股區芳洲七路28號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 7.1年 12/15樓
31.4 坪 含車位8.01坪
1,070 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易2次
111/07
五股區芳洲七路12號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 15/15樓
30.11 坪 含車位8.01坪
1,020 萬 含車位200萬
37.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
111/07
五股區芳洲七路26號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 11/15樓
30.29 坪 含車位6.9坪
1,034 萬 含車位200萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
五股區芳洲七路40號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 15/15樓
43.85 坪 含車位8.01坪
1,400 萬 含車位200萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次