社區
樂洋洋
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新北市五股區新城八路247號
總戶數 226，屋齡 2.8 年，樓高 7、15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.4萬/坪
議價率
27.76%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂洋洋實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 31.4萬/坪
11304 最高成交單價 46.7萬/坪
10911 最低成交單價 23.5萬/坪
五股區 成泰路三段130號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.6年 3/7樓
43.23坪 含車位8.86坪
1,310萬 含車位230萬
五股區 新城八路263號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 11/15樓
29.03坪 含車位8.13坪
1,205萬 含車位230萬
五股區 新城八路277號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
40.45坪
950萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共467筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
五股區成泰路三段130號3樓
3房2廳2衛 華廈 2.6年 3/7樓
43.23 坪 含車位8.86坪
1,310 萬 含車位230萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/07
五股區成泰路三段122號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.5年 6/7樓
40.91 坪 含車位8.86坪
1,690 萬 含車位230萬
45.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
五股區新城八路275號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 5/15樓
36.94 坪 含車位8.86坪
1,510 萬 含車位240萬
45.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
五股區新城八路259號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 12/15樓
37.23 坪 含車位9.66坪
1,370 萬 含車位250萬
40.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
五股區新城八路267號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 8/15樓
38.67 坪 含車位8.86坪
1,520 萬 含車位
39.3 萬/坪
歷史交易2次
113/05
五股區新城八路255號9樓
3房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 9/15樓
32.6 坪 含車位8.86坪
1,314 萬 含車位220萬
46.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
五股區新城八路263號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 11/15樓
29.03 坪 含車位8.13坪
1,205 萬 含車位230萬
46.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
五股區新城八路255號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.2年 8/15樓
32.6 坪 含車位8.86坪
1,200 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
五股區新城八路253號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 12/15樓
30.91 坪 含車位8.13坪
1,166 萬 含車位220萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
五股區新城八路249號等
純車位 2年
17.73 坪
240 萬
備註
歷史交易1次
113/01
五股區新城八路249號等
純車位 2年
8.86 坪
150 萬
備註
歷史交易6次
112/11
五股區新城八路249號等
純車位 1.9年
8.86 坪
130 萬
備註
歷史交易6次
112/11
五股區新城八路249號等
純車位 1.9年
8.14 坪
120 萬
備註
歷史交易6次
112/07
五股區新城八路251號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/15樓
43.37 坪
1,540 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
五股區新城八路251號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
43.37 坪 含車位8.86坪
1,450 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
五股區成泰路三段128號4樓
3房1廳2衛 華廈 1.1年 4/7樓
19.3 坪
300 萬 含車位
15.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
五股區新城八路265號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 11/15樓
36.44 坪 含車位8.86坪
1,260 萬 含車位250萬
36.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
五股區新城八路275號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/15樓
37.28 坪 含車位8.86坪
1,215 萬 含車位220萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
五股區新城八路249號等
純車位 9個月
8.14 坪
150 萬
備註
歷史交易6次
111/10
五股區新城八路257號15樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9個月 15/15樓
39.47 坪 含車位9.66坪
1,260 萬 含車位250萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次