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鳳翔花園廣場
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新北市蘆洲區民族路31號
總戶數 283，屋齡 26.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
25.48%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳翔花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.2萬/坪
11202 最高成交單價 53.7萬/坪
10409 最低成交單價 27.3萬/坪
蘆洲區 民族路31號8樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 8/14樓
43.32坪
2,090萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
蘆洲區 民族路31號13樓之7
3房3廳2衛 電梯大樓 24.6年 13/14樓
28.66坪
1,540萬
蘆洲區 民族路31號4樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 4/14樓
36.62坪
1,000萬
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
蘆洲區民族路31號8樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 8/14樓
43.32 坪
2,090 萬 含車位250萬
48.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
蘆洲區民族路31號14樓之25
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 14/14樓
21.46 坪
905 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
113/06
蘆洲區民族路31號14樓之25
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 14/14樓
21.46 坪
905 萬 含車位
42.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
蘆洲區民族路31號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 9/14樓
30.71 坪
800 萬
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
蘆洲區民族路31號13樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 25.5年 13/14樓
30.71 坪
1,100 萬
35.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
蘆洲區民族路31號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 7,8/14樓
53.21 坪
2,280 萬 含車位230萬
42.9 萬/坪
歷史交易1次
112/02
蘆洲區民族路31號13樓之7
3房3廳2衛 電梯大樓 24.6年 13/14樓
28.66 坪
1,540 萬
53.7 萬/坪
歷史交易1次
111/05
蘆洲區民族路31號14樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 14/14樓
33.89 坪
1,340 萬 含車位
39.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
蘆洲區民族路31號6樓之14
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 6/14樓
42.16 坪 含車位12.04坪
1,500 萬 含車位
35.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
蘆洲區民族路31號4樓之22
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 4/14樓
44.72 坪
1,738 萬
38.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
蘆洲區民族路31號4樓之22
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 4/14樓
44.72 坪
1,660 萬
37.1 萬/坪
歷史交易2次
110/03
蘆洲區民族路31號6樓之25
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 6/14樓
30.71 坪
1,350 萬
44 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
蘆洲區民族路31號14樓之22
4房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 14/14樓
57.1 坪
1,950 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
蘆洲區民族路31號12樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 12/14樓
50.04 坪 含車位12.04坪
1,550 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易1次
110/01
蘆洲區民族路31號3樓之13
3房1廳2衛 電梯大樓 22.4年 3/14樓
30.54 坪
1,250 萬
40.9 萬/坪
歷史交易1次
109/12
蘆洲區民族路31號6樓之20
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 6/14樓
45.25 坪
1,520 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
蘆洲區民族路31號8樓之4
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 8/14樓
38.01 坪
1,570 萬
41.3 萬/坪
歷史交易1次
109/05
蘆洲區民族路31號4樓之10
3房2廳1衛 電梯大樓 21.8年 4/14樓
29.59 坪
1,135 萬
38.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
蘆洲區民族路31號4樓之9
1房1廳1衛 套房 21.3年 4/14樓
11.33 坪
450 萬
39.7 萬/坪
歷史交易1次
108/11
蘆洲區民族路31號4樓之10
3房2廳1衛 電梯大樓 21.3年 4/14樓
29.59 坪
928 萬
31.4 萬/坪
歷史交易2次