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鳳翔花園廣場
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新北市蘆洲區民族路31號
總戶數 283，屋齡 26.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.2萬/坪
議價率
25.48%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳翔花園廣場實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 48.2萬/坪
11202 最高成交單價 53.7萬/坪
10409 最低成交單價 27.3萬/坪
蘆洲區 民族路31號8樓之12
3房2廳2衛 電梯大樓 26年 8/14樓
43.32坪
2,090萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
蘆洲區 民族路31號13樓之7
3房3廳2衛 電梯大樓 24.6年 13/14樓
28.66坪
1,540萬
蘆洲區 民族路31號4樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 4/14樓
36.62坪
1,000萬
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/07
蘆洲區民族路31號5樓之15
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 5/14樓
31.06 坪
1,118 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
蘆洲區民族路31號11樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 11/14樓
40.7 坪
1,350 萬 含車位180萬
33.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
蘆洲區民族路31號12樓之25
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 12/14樓
42.92 坪
1,450 萬 含車位180萬
33.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/12
蘆洲區民族路31號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 8/14樓
42.75 坪 含車位12.04坪
1,020 萬 含車位
23.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
蘆洲區民族路31號12樓之25
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 12/14樓
42.92 坪 含車位12.04坪
1,370 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易3次
107/05
蘆洲區民族路31號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 6/14樓
42.58 坪 含車位12.04坪
1,305 萬 含車位
30.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
蘆洲區民族路31號9樓之22
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 9/14樓
56.93 坪
1,980 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易1次
107/04
蘆洲區民族路31號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.7年 10/14樓
42.75 坪
1,287 萬 含車位180萬
30.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
蘆洲區民族路31號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 4/14樓
36.47 坪
1,400 萬
38.4 萬/坪
歷史交易2次
106/08
蘆洲區民族路31號10樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 19年 10/14樓
33.89 坪
1,157 萬 含車位170萬
34.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/10
蘆洲區民族路31號5樓之21
2房2廳1衛 電梯大樓 18.2年 5/14樓
21.68 坪
810 萬
37.4 萬/坪
歷史交易1次
105/05
蘆洲區民族路31號12樓之25
3房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 12/14樓
42.92 坪
1,325 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易3次
104/09
蘆洲區民族路31號4樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 4/14樓
36.62 坪
1,000 萬
27.3 萬/坪
歷史交易1次
104/06
蘆洲區民族路31號11樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 11/14樓
21.86 坪
775 萬
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
蘆洲區民族路31號10樓之6
1房2廳1衛 電梯大樓 16.9年 10/14樓
33.89 坪
925 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/06
蘆洲區民族路31號7樓之19
2房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 7/14樓
20.39 坪
737 萬
36.2 萬/坪
歷史交易1次
104/06
蘆洲區民族路31號7樓之18
2房1廳1衛 電梯大樓 16.9年 7/14樓
26.64 坪
963 萬
36.1 萬/坪
歷史交易1次
104/06
蘆洲區民族路31號等共同使用
純車位 16.9年
12.04 坪
170 萬
歷史交易2次
104/05
蘆洲區民族路31號6樓之10
2房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 6/14樓
41.63 坪
1,350 萬 含車位
32.4 萬/坪
歷史交易1次
104/05
蘆洲區民族路31號13樓之22
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 13/14樓
56.93 坪 含車位12.04坪
1,810 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易1次