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一品匯
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新北市蘆洲區水湳街389號
總戶數 91，屋齡 9.6 年，樓高 25 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
51萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一品匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 49萬/坪
11306 最高成交單價 57.9萬/坪
10703 最低成交單價 45.9萬/坪
蘆洲區 水湳街393號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9.6年 10/25樓
118.72坪
5,817萬
蘆洲區 水湳街389號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 9.3年 3/25樓
165.81坪 含車位24.03坪
8,866萬 含車位650萬
蘆洲區 水湳街395號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3年 13/25樓
125.67坪 含車位8.01坪
5,590萬 含車位190萬
備註

車位交易總價新台幣190萬元(內包含車位土

地款新台幣133萬元,車位建物款新台幣57萬

元)
共114筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/06
蘆洲區水湳街391號4樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.3年 4/25樓
165.55 坪 含車位24.03坪
7,514 萬 含車位
48.5 萬/坪
歷史交易1次
111/05
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 7.2年
8.01 坪
210 萬
備註
歷史交易11次
111/05
蘆洲區水湳街393號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.2年 9/25樓
134.54 坪 含車位16.02坪
6,247 萬 含車位
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
蘆洲區水湳街389號11樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.2年 11/25樓
166.17 坪 含車位24.03坪
7,625 萬 含車位
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
蘆洲區水湳街391號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.2年 3/25樓
165.39 坪 含車位24.03坪
7,577 萬 含車位
49 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
蘆洲區水湳街391號8樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.1年 8/25樓
165.55 坪 含車位24.03坪
7,594 萬 含車位
49 萬/坪
歷史交易1次
111/01
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 6.9年
16.02 坪
440 萬
備註
歷史交易11次
110/11
蘆洲區水湳街389號5樓
3房2廳4衛 電梯大樓 6.7年 5/25樓
165.97 坪 含車位24.03坪
8,200 萬 含車位
52.8 萬/坪
歷史交易1次
110/11
蘆洲區水湳街395號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.7年 14/25樓
117.66 坪
5,883 萬
50 萬/坪
歷史交易2次
110/10
蘆洲區水湳街395號12樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.6年 12/25樓
125.67 坪 含車位8.01坪
5,916 萬 含車位210萬
48.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
蘆洲區水湳街393號16樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6.4年 16/25樓
126.9 坪 含車位8.01坪
5,926 萬 含車位220萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/04
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 6.1年
8.01 坪
220 萬
備註
歷史交易11次
110/03
蘆洲區水湳街393號3樓
4房2廳4衛 電梯大樓 6年 3/25樓
126.23 坪 含車位8.01坪
5,960 萬 含車位220萬
48.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 5.9年
16.02 坪
410 萬
備註
歷史交易11次
110/01
蘆洲區水湳街395號15樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.9年 15/25樓
141.69 坪 含車位24.03坪
6,400 萬 含車位
48.8 萬/坪
歷史交易1次
109/12
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 5.8年
24.03 坪
645 萬
備註
歷史交易1次
109/12
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 5.8年
16.02 坪
430 萬
備註
歷史交易11次
109/12
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 5.8年
16.02 坪
430 萬
備註
歷史交易11次
109/12
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 5.8年
16.02 坪
410 萬
備註
歷史交易11次
109/12
蘆洲區水湳街393號19樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.8年 19/25樓
118.89 坪
5,766 萬
48.5 萬/坪
歷史交易2次