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一品匯
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新北市蘆洲區水湳街389號
總戶數 91，屋齡 9.6 年，樓高 25 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
51萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
一品匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 49萬/坪
11306 最高成交單價 57.9萬/坪
10703 最低成交單價 45.9萬/坪
蘆洲區 水湳街393號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9.6年 10/25樓
118.72坪
5,817萬
蘆洲區 水湳街389號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 9.3年 3/25樓
165.81坪 含車位24.03坪
8,866萬 含車位650萬
蘆洲區 水湳街395號13樓
4房2廳4衛 電梯大樓 3年 13/25樓
125.67坪 含車位8.01坪
5,590萬 含車位190萬
備註

車位交易總價新台幣190萬元(內包含車位土

地款新台幣133萬元,車位建物款新台幣57萬

元)
共114筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
蘆洲區水湳街393號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9.6年 10/25樓
118.72 坪
5,817 萬
49 萬/坪
歷史交易2次
113/10
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 9.6年
16.02 坪
450 萬
備註
歷史交易11次
113/09
蘆洲區水湳街393號8樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9.5年 8/25樓
126.53 坪 含車位8.01坪
5,980 萬 含車位220萬
48.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
蘆洲區水湳街393號12樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9.4年 12/25樓
134.74 坪 含車位16.02坪
6,200 萬 含車位440萬
48.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
蘆洲區水湳街389號3樓
3房2廳4衛 電梯大樓 9.3年 3/25樓
165.81 坪 含車位24.03坪
8,866 萬 含車位650萬
57.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
蘆洲區水湳街395號8樓
4房2廳4衛 電梯大樓 9年 8/25樓
133.48 坪 含車位16.02坪
6,028 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
113/02
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 8.9年
8.01 坪
210 萬
備註
歷史交易11次
113/01
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 8.9年
8.01 坪
230 萬
備註
歷史交易11次
112/10
蘆洲區水湳街393號17樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.6年 17/25樓
118.89 坪
5,790 萬
48.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
蘆洲區水湳街395號19樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.5年 19/25樓
133.85 坪 含車位16.02坪
6,220 萬 含車位410萬
49.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
蘆洲區水湳街395號10樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.4年 10/25樓
133.68 坪 含車位16.02坪
5,950 萬 含車位
47 萬/坪
歷史交易1次
112/07
蘆洲區水湳街395號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 8.4年 5/25樓
141.49 坪 含車位24.03坪
6,181 萬 含車位
47 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 8.3年
8.01 坪
210 萬
備註
歷史交易11次
112/06
蘆洲區水湳街391號7樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 7/25樓
165.55 坪 含車位24.03坪
7,208 萬 含車位
46.1 萬/坪
歷史交易2次
112/02
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 8年
8.01 坪
210 萬
備註
歷史交易11次
111/12
蘆洲區水湳街389號14樓
3房2廳4衛 電梯大樓 7.8年 14/25樓
166.17 坪 含車位24.03坪
7,438 萬 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易2次
111/12
蘆洲區水湳街389號3樓等
純車位 7.8年
8.01 坪
250 萬
備註
歷史交易11次
111/12
蘆洲區水湳街393號18樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.8年 18/25樓
126.9 坪 含車位8.01坪
5,888 萬 含車位230萬
47.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/11
蘆洲區水湳街393號14樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.8年 14/25樓
126.73 坪 含車位8.01坪
5,944 萬 含車位210萬
48.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
蘆洲區水湳街395號11樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.4年 11/25樓
133.68 坪 含車位16.02坪
5,988 萬 含車位
47.3 萬/坪
歷史交易2次