社區
圓方大千苑
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新北市林口區文化三路一段101號
總戶數 99，屋齡 12.2 年，樓高 11、20~21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.7萬/坪
議價率
2.99%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓方大千苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 45.4萬/坪
10110 最低成交單價 24.2萬/坪
林口區 文化三路一段39巷293號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 19/21樓
99.04坪 含車位15.99坪
4,426萬
林口區 文化三路一段39巷293號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 5/21樓
99.13坪
4,500萬
備註

其他增建
林口區 文化三路一段39巷291號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 18/21樓
98.96坪 含車位15.99坪
2,222萬
備註

單獨車位交易。
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
101/10
林口區文化三路一段105號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 20,見其他登記事項/20樓
159.11 坪 含車位23.99坪
4,101 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷291號20樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 20/21樓
104.88 坪 含車位21.9坪
2,393 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷291號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 14/21樓
98.96 坪 含車位15.99坪
2,564 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷293號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 6/21樓
98.09 坪 含車位14.95坪
2,448 萬 含車位
26.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷291號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 18/21樓
98.96 坪 含車位15.99坪
2,222 萬 含車位
24.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷293號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 21/21樓
97.93 坪 含車位15.99坪
2,548 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷291號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/21樓
99.12 坪 含車位15.99坪
2,508 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷291號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 19/21樓
90.97 坪 含車位8坪
2,440 萬 含車位130萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷293號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 4/21樓
99.13 坪 含車位15.99坪
2,492 萬 含車位
27 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷293號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 20/21樓
99.04 坪 含車位15.99坪
2,321 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷293號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 18/21樓
99.04 坪 含車位15.99坪
2,750 萬 含車位
29.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段101號13樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 13/20樓
135.7 坪 含車位15.99坪
3,645 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段101號16樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2個月 16/20樓
133.71 坪 含車位15.99坪
3,777 萬 含車位
29.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷297號11樓
2房2廳3衛 電梯大樓 2個月 11/11樓
96.39 坪 含車位15.99坪
2,331 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷299號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 6/11樓
105.19 坪 含車位15.99坪
2,695 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/10
林口區文化三路一段39巷291號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 21/21樓
97.79 坪 含車位15.99坪
2,546 萬 含車位
27.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷297號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 10/11樓
105.29 坪 含車位15.99坪
2,745 萬 含車位
27.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段105號16樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 16/20樓
141.7 坪 含車位23.99坪
4,041 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段105號
0廳3衛 電梯大樓 2個月 1,2/20樓
356.12 坪 含車位63.96坪
19,086 萬 含車位
62.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
林口區文化三路一段39巷293號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 16/21樓
99.04 坪 含車位15.99坪
2,552 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次