社區
圓方大千苑
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新北市林口區文化三路一段101號
總戶數 99，屋齡 12.2 年，樓高 11、20~21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.7萬/坪
議價率
2.99%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓方大千苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 45.4萬/坪
10110 最低成交單價 24.2萬/坪
林口區 文化三路一段39巷293號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 19/21樓
99.04坪 含車位15.99坪
4,426萬
林口區 文化三路一段39巷293號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 5/21樓
99.13坪
4,500萬
備註

其他增建
林口區 文化三路一段39巷291號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 18/21樓
98.96坪 含車位15.99坪
2,222萬
備註

單獨車位交易。
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
林口區文化三路一段39巷299號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 8年 7/11樓
105.21 坪 含車位15.99坪
3,300 萬 含車位
31.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
林口區文化三路一段101號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 7.9年 8/20樓
133.71 坪 含車位15.99坪
4,188 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易2次
109/05
林口區文化三路一段101號5樓
4房2廳4衛 電梯大樓 7.8年 5/20樓
143.7 坪 含車位23.99坪
4,200 萬 含車位
29.2 萬/坪
歷史交易2次
109/04
林口區文化三路一段103號
店面 7.7年 1,2/20樓
83.23 坪
6,050 萬 含車位
72.7 萬/坪
歷史交易2次
108/11
林口區文化三路一段39巷297號3樓
電梯大樓 7.3年 1,2,3/11樓
280.54 坪 含車位38.93坪
9,288 萬 含車位
33.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/02
林口區文化三路一段39巷293號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 17/21樓
98 坪
3,120 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
108/01
林口區文化三路一段39巷293號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 18/21樓
99.04 坪 含車位15.99坪
3,188 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
107/09
林口區文化三路一段39巷291號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 6/21樓
98.08 坪
2,850 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
107/08
林口區文化三路一段39巷293號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 14/21樓
99.04 坪
2,970 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次
107/08
林口區文化三路一段39巷291號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 15/21樓
98.96 坪 含車位15.99坪
2,950 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
107/06
林口區文化三路一段39巷293號20樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 20/21樓
99.04 坪 含車位15.99坪
3,200 萬 含車位360萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/05
林口區文化三路一段101號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 10/20樓
133.71 坪 含車位15.99坪
4,100 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
107/05
林口區文化三路一段39巷293號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 7/21樓
99.19 坪
3,000 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
107/03
林口區文化三路一段101號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.6年 9/20樓
135.7 坪 含車位15.99坪
4,100 萬 含車位320萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
林口區文化三路一段105號9樓
4房2廳4衛 電梯大樓 5.6年 9/20樓
135.63 坪 含車位15.99坪
4,100 萬 含車位320萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/01
林口區文化三路一段101號16樓
3房2廳4衛 電梯大樓 5.4年 16/20樓
133.71 坪 含車位15.99坪
4,310 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
林口區文化三路一段101號18樓
3房2廳4衛 電梯大樓 5.3年 18/20樓
133.71 坪
4,300 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次
106/10
林口區文化三路一段39巷297號
店面 5.2年 1,2/11樓
119.05 坪 含車位23.99坪
9,000 萬 含車位
75.6 萬/坪
歷史交易2次
106/06
林口區文化三路一段39巷293號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/21樓
99.13 坪
2,780 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易3次
105/10
林口區文化三路一段39巷293號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 4/21樓
99.13 坪 含車位15.99坪
2,700 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次