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光筑
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新北市林口區四維路245巷25號
總戶數 40，屋齡 7.6 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
46.5萬/坪
議價率
5.69%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
光筑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 45.7萬/坪
11303 最高成交單價 48.1萬/坪
10610 最低成交單價 23.4萬/坪
林口區 四維路245巷25號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 8/13樓
41.54坪 含車位8.68坪
1,900萬
備註

雨遮增建其他增建
林口區 四維路245巷25號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 4/13樓
45.05坪 含車位8.68坪
1,950萬 含車位200萬
林口區 四維路245巷25號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/13樓
50.37坪 含車位8.68坪
1,159萬 含車位185萬
備註

本戶土地持分只購買部份，其餘持分為買

受人原有
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
林口區四維路245巷25號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 8/13樓
41.54 坪 含車位8.68坪
1,900 萬 含車位
45.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
林口區四維路245巷25號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 4/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,950 萬 含車位200萬
48.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
林口區四維路245巷25號3樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/13樓
39.48 坪 含車位8.25坪
1,800 萬 含車位
45.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
林口區四維路245巷25號7樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 7/13樓
40.64 坪 含車位8.25坪
1,560 萬 含車位215萬
41.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
林口區四維路245巷25號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 8/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,810 萬 含車位
40.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/05
林口區四維路245巷25號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 2/13樓
47.04 坪 含車位8.68坪
1,820 萬 含車位215萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/04
林口區四維路245巷25號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 8/13樓
41.23 坪 含車位8.68坪
1,618 萬 含車位185萬
44 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/12
林口區四維路245巷25號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 3/13樓
41.43 坪 含車位8.68坪
1,472 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易1次
110/12
林口區四維路245巷25號4樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 4/13樓
41.53 坪 含車位8.68坪
1,388 萬 含車位
33.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
林口區四維路245巷25號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 6/13樓
41.06 坪 含車位8.68坪
1,320 萬 含車位
32.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
林口區四維路245巷25號4樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 4/13樓
41.23 坪 含車位8.68坪
1,325 萬 含車位185萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
林口區四維路245巷25號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 4年 6/13樓
39.48 坪 含車位8.25坪
1,226 萬 含車位
31.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
林口區四維路245巷25號5樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 5/13樓
41.41 坪 含車位8.68坪
1,255 萬 含車位165萬
33.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
林口區四維路245巷25號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 3/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,388 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易1次
109/04
林口區四維路245巷25號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 5/13樓
39.91 坪 含車位8.68坪
1,236 萬 含車位175萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
林口區四維路245巷25號6樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 6/13樓
39.48 坪 含車位8.25坪
1,248 萬 含車位165萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/11
林口區四維路245巷25號6樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 6/13樓
41.06 坪 含車位8.68坪
1,282 萬 含車位175萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/10
林口區四維路245巷25號6樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 6/13樓
41.41 坪 含車位8.68坪
1,304 萬 含車位185萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
林口區四維路245巷25號7樓
2房3廳2衛 電梯大樓 2.5年 7/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,448 萬 含車位175萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
林口區四維路245巷25號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 3/13樓
40.64 坪 含車位8.25坪
1,100 萬 含車位165萬
28.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次