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光筑
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新北市林口區四維路245巷25號
總戶數 40，屋齡 7.6 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
46.5萬/坪
議價率
5.69%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
光筑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 45.7萬/坪
11303 最高成交單價 48.1萬/坪
10610 最低成交單價 23.4萬/坪
林口區 四維路245巷25號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 8/13樓
41.54坪 含車位8.68坪
1,900萬
備註

雨遮增建其他增建
林口區 四維路245巷25號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 4/13樓
45.05坪 含車位8.68坪
1,950萬 含車位200萬
林口區 四維路245巷25號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/13樓
50.37坪 含車位8.68坪
1,159萬 含車位185萬
備註

本戶土地持分只購買部份，其餘持分為買

受人原有
共53筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/07
林口區四維路245巷25號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 8/13樓
39.91 坪 含車位8.68坪
1,250 萬 含車位165萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
林口區四維路245巷25號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1年 5/13樓
41.23 坪 含車位8.68坪
1,250 萬 含車位165萬
33.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/13樓
51.43 坪 含車位8.68坪
1,504 萬 含車位185萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/13樓
50.5 坪 含車位8.68坪
1,816 萬 含車位175萬
39.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/13樓
50.88 坪 含車位8.25坪
1,182 萬 含車位185萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/13樓
50.37 坪 含車位8.68坪
1,159 萬 含車位185萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/13樓
50.5 坪 含車位8.68坪
1,765 萬 含車位175萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/13樓
51.41 坪 含車位8.68坪
1,852 萬 含車位185萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/13樓
51.41 坪 含車位8.68坪
1,809 萬 含車位185萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區四維路245巷25號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/13樓
50.5 坪 含車位8.68坪
1,467 萬 含車位175萬
30.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/03
林口區四維路245巷25號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,420 萬 含車位175萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/01
林口區四維路245巷25號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,370 萬 含車位175萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號7樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/13樓
39.91 坪 含車位8.68坪
1,145 萬 含車位165萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/13樓
45.06 坪 含車位8.68坪
1,340 萬 含車位165萬
32.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號3樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
40.64 坪 含車位8.25坪
1,170 萬 含車位150萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/10
林口區四維路245巷25號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
45.05 坪 含車位8.68坪
1,409 萬 含車位165萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
41.54 坪 含車位8.68坪
1,079 萬 含車位165萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
41.07 坪 含車位8.68坪
1,255 萬 含車位165萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號9樓之1
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
39.91 坪 含車位8.68坪
1,032 萬 含車位165萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
林口區四維路245巷25號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/13樓
41.54 坪 含車位8.68坪
1,263 萬 含車位165萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次