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森達美術館
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新北市林口區仁愛二路75號
總戶數 112，屋齡 5.4 年，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森達美術館實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 54.5萬/坪
11306 最高成交單價 54.5萬/坪
10801 最低成交單價 28.8萬/坪
林口區 仁愛二路91號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 13/13樓
38.61坪
2,105萬
備註

雨遮,欄杆,窗戶增建
林口區 仁愛二路91號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 13/13樓
38.61坪
2,105萬
備註

雨遮,欄杆,窗戶增建
林口區 仁愛二路79號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
35.3坪
1,015萬 含車位195萬
共190筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
林口區仁愛二路81號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/13樓
30.77 坪
900 萬 含車位190萬
29.2 萬/坪
歷史交易1次
108/05
林口區仁愛二路87號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
30.65 坪 含車位8.9坪
900 萬 含車位195萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
林口區仁愛二路87號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/13樓
30.68 坪
900 萬 含車位195萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
108/04
林口區仁愛二路91號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
38.61 坪 含車位8.9坪
1,158 萬 含車位195萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
林口區仁愛二路91號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
38.63 坪
1,158 萬 含車位195萬
30 萬/坪
歷史交易1次
108/04
林口區仁愛二路91號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
38.88 坪 含車位8.9坪
1,374 萬 含車位190萬
39.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
林口區仁愛二路91號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/13樓
38.9 坪
1,374 萬 含車位190萬
35.3 萬/坪
歷史交易1次
108/03
林口區仁愛二路81號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
30.75 坪 含車位8.9坪
893 萬 含車位195萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
林口區仁愛二路81號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/13樓
30.77 坪
893 萬 含車位195萬
29 萬/坪
歷史交易1次
108/03
林口區仁愛二路83號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
50.17 坪 含車位8.9坪
1,570 萬 含車位190萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
林口區仁愛二路83號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/13樓
50.19 坪
1,570 萬 含車位190萬
31.3 萬/坪
歷史交易1次
108/02
林口區仁愛二路81號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
30.75 坪 含車位8.9坪
938 萬 含車位200萬
33.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/02
林口區仁愛二路81號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/13樓
30.77 坪
938 萬 含車位200萬
30.5 萬/坪
歷史交易1次
108/01
林口區仁愛二路91號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
38.61 坪 含車位8.9坪
1,182 萬 含車位200萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/01
林口區仁愛二路91號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/13樓
38.63 坪
1,182 萬 含車位200萬
30.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
林口區仁愛二路77號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
30.75 坪 含車位8.9坪
988 萬 含車位185萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
林口區仁愛二路79號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
35.27 坪 含車位8.9坪
1,015 萬 含車位195萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
林口區仁愛二路79號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/13樓
35.3 坪
1,015 萬 含車位195萬
28.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
林口區仁愛二路77號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/13樓
30.77 坪
988 萬 含車位185萬
32.1 萬/坪
歷史交易1次
107/12
林口區仁愛二路85號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/13樓
38.59 坪 含車位8.9坪
1,210 萬 含車位205萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次