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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
林口區南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78 坪 含車位10.22坪
1,320 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
113/07
林口區南勢三街13號6樓之3
2房2廳1衛 華廈 8.1年 6/7樓
30.87 坪 含車位10.22坪
1,160 萬 含車位
37.6 萬/坪
歷史交易3次
113/06
林口區南勢三街25號7樓
3房2廳2衛 華廈 8.1年 7,見其他登記事項/7樓
70.74 坪 含車位20.45坪
2,680 萬 含車位
46.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
林口區南勢三街29號8樓之1
2房1廳1衛 華廈 8.1年 8/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
1,400 萬 含車位
42.1 萬/坪
歷史交易3次
113/06
林口區南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
1,300 萬 含車位160萬
46.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/06
林口區南勢三街55號4樓
3房2廳2衛 華廈 8年 4/7樓
63.34 坪 含車位20.45坪
2,080 萬 含車位320萬
41 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
林口區南勢三街31號6樓之5
2房1廳1衛 華廈 7.9年 6/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
1,200 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易3次
113/01
林口區南勢三街31號8樓之3
2房1廳1衛 華廈 7.7年 8/8樓
34.78 坪 含車位10.22坪
1,215 萬 含車位160萬
43 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/01
林口區南勢三街29號7樓之2
2房1廳1衛 華廈 7.6年 7/8樓
34.06 坪 含車位10.22坪
1,188 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
113/01
林口區南勢三街31號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 7.6年 4/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
1,012 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
林口區南勢三街13號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 7.5年 2/7樓
36.86 坪 含車位10.22坪
1,198 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
112/11
林口區南勢三街13號
2房2廳2衛 華廈 7.5年 1/7樓
87.81 坪 含車位40.87坪
2,400 萬 含車位
27.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
林口區南勢三街33號
華廈 7.4年 1/8樓
66.45 坪 含車位20.45坪
1,888 萬 含車位
28.4 萬/坪
歷史交易2次
112/10
林口區南勢三街29號2樓
2房1廳1衛 華廈 7.4年 2/8樓
35.18 坪
1,080 萬 含車位
30.7 萬/坪
歷史交易2次
112/09
林口區南勢三街31號5樓
2房1廳1衛 華廈 7.3年 5/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
1,160 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易2次
112/09
林口區南勢三街23號6樓
3房2廳2衛 華廈 7.3年 6/7樓
63.56 坪 含車位20.45坪
2,083 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易2次
112/08
林口區南勢三街29號3樓之6
2房1廳1衛 華廈 7.3年 3/8樓
34.76 坪 含車位10.22坪
1,150 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易3次
112/08
林口區南勢三街19號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 7.2年 2/7樓
35.67 坪 含車位10.22坪
1,180 萬 含車位180萬
39.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
林口區南勢三街45號7樓
4房2廳2衛 華廈 7.2年 7,見其他登記事項/7樓
81.02 坪 含車位30.66坪
2,250 萬 含車位
34 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
林口區南勢三街45號2樓
3房2廳2衛 華廈 7.2年 2/7樓
52.95 坪 含車位10.22坪
1,650 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次