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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
林口區南勢三街43號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 4/7樓
65.14 坪 含車位20.45坪
1,186 萬 含車位160萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
林口區南勢三街29號3樓之3
1房1廳1衛 套房 1.9年 3/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
670 萬 含車位150萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/04
林口區南勢三街13號
0廳1衛 華廈 1.9年 1/7樓
87.81 坪 含車位40.9坪
1,800 萬 含車位420萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
林口區南勢三街57號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 4/7樓
64.44 坪 含車位20.45坪
1,196 萬 含車位170萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
林口區南勢三街55號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 4/7樓
63.34 坪 含車位20.45坪
1,245 萬 含車位220萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
林口區南勢三街29號8樓
3房2廳2衛 華廈 1.9年 8/8樓
58.43 坪 含車位20.45坪
1,220 萬 含車位280萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
林口區南勢三街29號7樓之2
1房1廳1衛 華廈 1.9年 7/8樓
34.06 坪 含車位10.22坪
761 萬 含車位140萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
林口區南勢三街31號8樓之5
1房1廳1衛 華廈 1.8年 8/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
765 萬 含車位130萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
林口區南勢三街49號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.8年 4/7樓
64.63 坪 含車位20.45坪
1,288 萬 含車位280萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
林口區南勢三街47號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.8年 3/7樓
54.16 坪 含車位10.22坪
1,238 萬 含車位140萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
林口區南勢三街41號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.8年 4/7樓
64.38 坪 含車位20.45坪
1,200 萬 含車位280萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
林口區南勢三街29號8樓之1
1房1廳1衛 華廈 1.8年 8/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
693 萬 含車位140萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/03
林口區南勢三街19號6樓之1
2房2廳1衛 華廈 1.8年 6/7樓
40.44 坪 含車位10.22坪
845 萬 含車位135萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
林口區南勢三街19號6樓
2房2廳1衛 華廈 1.8年 6/7樓
40.45 坪 含車位10.22坪
930 萬 含車位145萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
林口區南勢三街29號7樓之6
1房1廳1衛 華廈 1.8年 7/8樓
34.76 坪 含車位10.22坪
780 萬 含車位135萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
林口區南勢三街31號8樓之3
1房1廳1衛 華廈 1.7年 8/8樓
34.78 坪 含車位10.22坪
780 萬 含車位135萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/02
林口區南勢三街31號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 1.7年 4/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
745 萬 含車位135萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
林口區南勢三街13號6樓之3
2房1廳1衛 華廈 1.7年 6/7樓
30.87 坪 含車位10.22坪
650 萬 含車位
21.1 萬/坪
歷史交易3次
107/01
林口區南勢三街47號4樓
3房2廳2衛 華廈 1.7年 4/7樓
64.38 坪 含車位20.45坪
1,210 萬 含車位280萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
林口區南勢三街49號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 3/7樓
54.4 坪 含車位10.22坪
1,220 萬 含車位140萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次