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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/11
林口區南勢三街53號5樓
3房2廳2衛 華廈 2.5年 5/7樓
63.85 坪 含車位20.45坪
1,268 萬 含車位220萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
林口區南勢三街29號3樓之6
2房1廳1衛 華廈 2.4年 3/8樓
17.38 坪 含車位5.11坪
402.5 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/10
林口區南勢三街13號等
純車位 2.4年
10.22 坪
80 萬
歷史交易6次
107/10
林口區南勢三街13號等
純車位 2.4年
10.22 坪
80 萬
歷史交易6次
107/10
林口區南勢三街53號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 6/7樓
63.87 坪 含車位20.45坪
1,250 萬 含車位160萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
林口區南勢三街51號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.4年 6/7樓
53.88 坪 含車位10.22坪
1,200 萬 含車位100萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
林口區南勢三街29號
0廳1衛 華廈 2.4年 1/8樓
67.32 坪 含車位20.45坪
1,838 萬 含車位240萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
林口區南勢三街29號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 2.3年 6/8樓
34.06 坪 含車位10.22坪
778 萬 含車位100萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
林口區南勢三街29號5樓
2房2廳1衛 華廈 2.3年 5/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
750 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
107/09
林口區南勢三街29號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 2.3年 8/8樓
34.06 坪 含車位10.22坪
772 萬 含車位100萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
林口區南勢三街39號2樓
3房2廳2衛 華廈 2.3年 2/7樓
61.82 坪 含車位20.45坪
1,160 萬 含車位160萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街37號4樓
3房2廳2衛 華廈 2.2年 4/7樓
63.58 坪 含車位20.45坪
1,250 萬 含車位160萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街35號4樓
3房2廳2衛 華廈 2.2年 4/7樓
54.24 坪 含車位10.22坪
1,155 萬 含車位100萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街31號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 2.2年 5/8樓
34.04 坪 含車位10.22坪
707 萬 含車位80萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街53號4樓
3房2廳2衛 華廈 2.2年 4/7樓
63.85 坪 含車位20.45坪
1,187 萬 含車位160萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街29號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 2.2年 5/8樓
34.06 坪 含車位10.22坪
788 萬 含車位100萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街31號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 2.2年 8/8樓
34.04 坪 含車位10.22坪
785 萬 含車位100萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
林口區南勢三街29號6樓
2房1廳1衛 華廈 2.2年 6/8樓
35.18 坪
745 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
107/07
林口區南勢三街51號4樓
3房2廳2衛 華廈 2.1年 4/7樓
53.87 坪 含車位10.22坪
1,215 萬 含車位110萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
林口區南勢三街31號7樓之3
1房1廳1衛 華廈 2.1年 7/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
643 萬 含車位100萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次