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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/09
林口區南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04 坪 含車位10.22坪
700 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
108/07
林口區南勢三街39號3樓
3房2廳2衛 華廈 3.2年 3/7樓
53.35 坪 含車位10.22坪
1,145 萬 含車位120萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
林口區南勢三街43號2樓
3房2廳2衛 華廈 3.2年 2/7樓
54.78 坪 含車位10.22坪
1,300 萬 含車位150萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
林口區南勢三街43號7樓
1房2廳2衛 華廈 3.1年 7,見其他登記事項/7樓
71.33 坪 含車位20.45坪
1,700 萬 含車位200萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
林口區南勢三街43號3樓
3房2廳2衛 華廈 3.1年 3/7樓
65.14 坪 含車位20.45坪
1,200 萬 含車位160萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
林口區南勢三街55號
0廳1衛 華廈 3.1年 1/7樓
63.05 坪 含車位20.45坪
1,585 萬 含車位220萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
林口區南勢三街45號3樓
3房2廳2衛 華廈 3.1年 3/7樓
54.12 坪 含車位10.22坪
1,260 萬 含車位150萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
林口區南勢三街13號5樓之3
2房1廳1衛 華廈 3.1年 5/7樓
30.87 坪 含車位10.22坪
730 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易2次
108/06
林口區南勢三街49號5樓
3房2廳2衛 華廈 3年 5/7樓
64.63 坪 含車位20.45坪
1,250 萬 含車位190萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
林口區南勢三街13號等
純車位 3年
10.22 坪
80 萬
歷史交易6次
108/05
林口區南勢三街39號4樓
3房2廳2衛 華廈 3年 4/7樓
63.58 坪 含車位20.45坪
1,267 萬 含車位200萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
林口區南勢三街49號7樓
1房2廳2衛 華廈 3年 見其他登記事項,7/7樓
70.88 坪 含車位20.45坪
1,850 萬 含車位330萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/05
林口區南勢三街55號7樓
1房2廳2衛 華廈 2.9年 7,見其他登記事項/7樓
79.88 坪 含車位30.67坪
1,636 萬 含車位325萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
林口區南勢三街21號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 2.9年 3/7樓
64.85 坪 含車位20.45坪
1,255 萬 含車位160萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
林口區南勢三街57號7樓
1房2廳2衛 華廈 2.9年 7,見其他登記事項/7樓
70.69 坪 含車位20.45坪
1,800 萬 含車位290萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
林口區南勢三街47號6樓
3房2廳2衛 華廈 2.9年 6/7樓
64.4 坪 含車位20.45坪
1,350 萬 含車位245萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
林口區南勢三街13號7樓之1
2房2廳2衛 華廈 2.8年 7,見其他登記事項/7樓
81.03 坪 含車位30.67坪
1,996 萬 含車位360萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
林口區南勢三街29號7樓之3
1房1廳1衛 華廈 2.8年 7/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
660 萬 含車位110萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
林口區南勢三街53號7樓
3房2廳2衛 華廈 2.8年 7,見其他登記事項/7樓
70.23 坪 含車位20.45坪
1,660 萬 含車位200萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
林口區南勢三街47號2樓
3房2廳2衛 華廈 2.8年 2/7樓
52.99 坪 含車位10.22坪
1,150 萬 含車位120萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次