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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/04
林口區南勢三街35號7樓
1房2廳2衛 華廈 預售 7,見其他登記事項/7樓
70.71 坪 含車位20.45坪
1,758 萬 含車位270萬
29.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區南勢三街19號5樓之3
1房2廳1衛 華廈 預售 5/7樓
35.67 坪 含車位10.22坪
880 萬 含車位135萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區南勢三街19號4樓
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
40.45 坪 含車位10.22坪
1,000 萬 含車位115萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
林口區南勢三街29號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
769 萬 含車位115萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區南勢三街31號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
770 萬 含車位135萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/02
林口區南勢三街19號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 2/7樓
40.44 坪 含車位10.22坪
980 萬 含車位145萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/01
林口區南勢三街31號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
676 萬 含車位135萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/01
林口區南勢三街31號7樓
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
888 萬 含車位135萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區南勢三街31號5樓之6
1房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
34.78 坪 含車位10.22坪
805 萬 含車位135萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區南勢三街13號3樓
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
36.59 坪 含車位10.22坪
915 萬 含車位145萬
29.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區南勢三街13號3樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
30.87 坪 含車位10.22坪
736 萬 含車位145萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/01
林口區南勢三街31號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
788 萬 含車位140萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/01
林口區南勢三街29號2樓
2房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
840 萬 含車位135萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
林口區南勢三街27號
1房1廳1衛 華廈 預售 1/8樓
66.44 坪 含車位20.45坪
1,664 萬 含車位220萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區南勢三街19號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
50.66 坪 含車位20.45坪
1,126 萬 含車位240萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區南勢三街13號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 預售 2/7樓
36.86 坪 含車位10.22坪
915 萬 含車位135萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
林口區南勢三街29號4樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
790 萬 含車位125萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
林口區南勢三街31號5樓
2房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
840 萬 含車位125萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/12
林口區南勢三街31號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 預售 3/8樓
34.04 坪 含車位10.22坪
780 萬 含車位135萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區南勢三街23號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
53.34 坪 含車位10.22坪
1,340 萬 含車位140萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次