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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
林口區南勢三街25號5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/7樓
64.46 坪 含車位20.45坪
1,439 萬 含車位290萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
林口區南勢三街57號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
63.72 坪 含車位20.45坪
1,420 萬 含車位290萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/07
林口區南勢三街37號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
51.6 坪 含車位10.22坪
1,212 萬 含車位145萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
林口區南勢三街29號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
783 萬 含車位135萬
28.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街19號6樓之2
2房1廳1衛 華廈 預售 6/7樓
35.11 坪 含車位10.22坪
866 萬 含車位135萬
29.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街19號6樓之3
1房2廳1衛 華廈 預售 6/7樓
35.67 坪 含車位10.22坪
890 萬 含車位135萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街29號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
822 萬 含車位135萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街29號7樓
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
898 萬 含車位135萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街19號2樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 2/7樓
35.67 坪 含車位10.22坪
854 萬 含車位135萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
林口區南勢三街19號4樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 4/7樓
35.67 坪 含車位10.22坪
875 萬 含車位135萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
林口區南勢三街41號7樓
1房2廳2衛 華廈 預售 7,見其他登記事項/7樓
70.42 坪 含車位20.45坪
1,790 萬 含車位290萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街25號7樓
2房2廳2衛 華廈 預售 7,見其他登記事項/7樓
70.74 坪 含車位20.45坪
1,800 萬 含車位268萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/06
林口區南勢三街19號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 預售 4/7樓
35.11 坪 含車位10.22坪
868 萬 含車位145萬
29.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/06
林口區南勢三街35號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
63.82 坪 含車位20.45坪
1,362 萬 含車位240萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區南勢三街13號2樓
2房2廳1衛 華廈 預售 2/7樓
36.59 坪 含車位10.22坪
888 萬 含車位145萬
28.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區南勢三街53號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
51.87 坪 含車位10.22坪
1,230 萬 含車位145萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區南勢三街19號3樓之2
1房2廳1衛 華廈 預售 3/7樓
35.11 坪 含車位10.22坪
842 萬 含車位135萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區南勢三街29號4樓
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
848 萬 含車位135萬
28.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區南勢三街31號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
750 萬 含車位135萬
26.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區南勢三街21號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/7樓
52.62 坪 含車位10.22坪
1,315 萬 含車位135萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次