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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/09
林口區南勢三街25號
0廳1衛 華廈 3個月 1/7樓
64.07 坪 含車位20.45坪
1,648 萬 含車位245萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
林口區南勢三街21號6樓
3房2廳2衛 華廈 2個月 6/7樓
54.37 坪 含車位10.22坪
1,261 萬 含車位98萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/07
林口區南勢三街41號6樓
3房2廳2衛 華廈 1個月 6/7樓
64.38 坪 含車位20.45坪
1,428 萬 含車位270萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
林口區南勢三街19號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 1個月 3/7樓
40.44 坪 含車位10.22坪
1,000 萬 含車位130萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
林口區南勢三街29號2樓之3
1房1廳1衛 華廈 1個月 2/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
685 萬 含車位130萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
林口區南勢三街29號5樓之3
1房1廳1衛 華廈 1個月 5/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
687 萬 含車位100萬
30.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
林口區南勢三街37號7樓
1房2廳2衛 華廈 1個月 7,見其他登記事項/7樓
69.9 坪 含車位20.45坪
1,742 萬 含車位270萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
林口區南勢三街35號
華廈 1個月 1/7樓
64.04 坪 含車位20.45坪
1,570 萬 含車位270萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
林口區南勢三街29號5樓
2房1廳1衛 華廈 1個月 5/8樓
35.18 坪 含車位10.22坪
859 萬 含車位110萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/07
林口區南勢三街37號3樓
3房2廳2衛 華廈 1個月 3/7樓
53.35 坪 含車位10.22坪
1,230 萬 含車位115萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/06
林口區南勢三街29號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 29天 4/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
690 萬 含車位110萬
29.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
林口區南勢三街31號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 29天 3/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
770 萬 含車位145萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
林口區南勢三街13號5樓之3
2房2廳1衛 華廈 預售 5/7樓
30.87 坪 含車位10.22坪
758 萬 含車位140萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
林口區南勢三街35號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
54.24 坪 含車位10.22坪
1,255 萬 含車位135萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
林口區南勢三街53號
0廳1衛 華廈 預售 1/7樓
63.58 坪 含車位20.45坪
1,538 萬 含車位290萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
林口區南勢三街31號2樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
29.74 坪 含車位10.22坪
698 萬 含車位135萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/04
林口區南勢三街23號3樓
3房2廳2衛 華廈 預售 3/7樓
63.56 坪 含車位20.45坪
1,388 萬 含車位290萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
林口區南勢三街37號
0廳1衛 華廈 預售 1/7樓
63.34 坪 含車位20.45坪
1,586 萬 含車位240萬
31.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/04
林口區南勢三街31號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
808 萬 含車位140萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/04
林口區南勢三街23號7樓
1房2廳2衛 華廈 預售 7,見其他登記事項/7樓
69.9 坪 含車位20.45坪
1,800 萬 含車位290萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次