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森聯美麗莊園
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新北市林口區南勢三街13號
總戶數 234，屋齡 8.4 年，樓高 7~8 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
議價率
6.3%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森聯美麗莊園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 38萬/坪
11306 最高成交單價 46.5萬/坪
10809 最低成交單價 20.6萬/坪
林口區 南勢三街31號7樓之6
1房2廳1衛 華廈 8.2年 7/8樓
34.78坪 含車位10.22坪
1,320萬
林口區 南勢三街31號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 8年 8/8樓
34.75坪 含車位10.22坪
1,300萬 含車位160萬
林口區 南勢三街31號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 3.3年 4/8樓
34.04坪 含車位10.22坪
700萬
共327筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
林口區南勢三街29號8樓之3
1房1廳1衛 華廈 1.6年 8/8樓
34.76 坪 含車位10.22坪
711 萬 含車位135萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
林口區南勢三街31號8樓之1
1房1廳1衛 華廈 1.6年 8/8樓
33.27 坪 含車位10.22坪
680 萬 含車位135萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
林口區南勢三街19號7樓
2房2廳1衛 華廈 1.6年 7,見其他登記事項/7樓
77.81 坪 含車位20.45坪
1,735 萬 含車位260萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
林口區南勢三街21號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 5/7樓
64.6 坪 含車位20.45坪
1,251 萬 含車位280萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/01
林口區南勢三街29號8樓之5
1房1廳1衛 華廈 1.6年 8/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
704 萬 含車位140萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
林口區南勢三街21號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 1.6年 5/7樓
65.43 坪 含車位20.45坪
1,250 萬 含車位260萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/01
林口區南勢三街21號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 1.6年 6/7樓
65.43 坪 含車位20.45坪
1,250 萬 含車位260萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
林口區南勢三街33號
0廳1衛 華廈 1.6年 1/8樓
66.45 坪 含車位20.45坪
1,590 萬 含車位300萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
林口區南勢三街29號4樓之6
1房1廳1衛 華廈 1.6年 4/8樓
34.76 坪 含車位10.22坪
775 萬 含車位135萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
林口區南勢三街35號6樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 6/7樓
64.47 坪 含車位20.45坪
1,290 萬 含車位300萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
林口區南勢三街31號8樓
3房2廳2衛 華廈 1.5年 8/8樓
48.2 坪 含車位10.22坪
1,150 萬 含車位140萬
26.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
林口區南勢三街13號等
純車位 1.5年
10.22 坪
135 萬
歷史交易6次
106/12
林口區南勢三街29號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 1.5年 4/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
700 萬 含車位135萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
林口區南勢三街57號
0廳1衛 華廈 1.5年 1/7樓
63.92 坪 含車位20.45坪
1,530 萬 含車位300萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
林口區南勢三街13號4樓
2房2廳1衛 華廈 1.4年 4/7樓
36.59 坪 含車位10.22坪
850 萬 含車位135萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區南勢三街35號3樓
3房2廳2衛 華廈 1.4年 3/7樓
54.24 坪
1,160 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
106/10
林口區南勢三街57號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.4年 5/7樓
64.44 坪 含車位20.45坪
1,550 萬 含車位280萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
林口區南勢三街29號3樓之5
1房1廳1衛 華廈 1.4年 3/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
820 萬 含車位145萬
27.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
林口區南勢三街31號3樓之5
1房1廳1衛 華廈 1.4年 3/8樓
34.75 坪 含車位10.22坪
800 萬 含車位135萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
林口區南勢三街41號
0廳1衛 華廈 1.2年 1/7樓
64.05 坪 含車位20.45坪
1,650 萬 含車位290萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次