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八方馥寓
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新北市林口區文林四街17號
總戶數 55，屋齡 6.2 年，樓高 10~11 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
45.6萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
八方馥寓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 46.6萬/坪
11308 最高成交單價 46.6萬/坪
10707 最低成交單價 19.6萬/坪
林口區 文林四街27號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/11樓
54.9坪 含車位9.8坪
2,560萬
備註

雨遮增建、欄杆增建其他增建
林口區 文林四街27號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/11樓
54.9坪 含車位9.8坪
2,560萬
備註

雨遮增建、欄杆增建其他增建
林口區 文林四街25號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/11樓
60.15坪 含車位19.6坪
1,180萬
備註

車位總價款：NT＄260萬元（土地55%與建物

45%比例分配）
共37筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
林口區文林四街27號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 6/11樓
54.9 坪 含車位9.8坪
2,560 萬 含車位
46.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
林口區文林四街27號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 8/11樓
52.11 坪 含車位9.8坪
2,320 萬 含車位
44.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
林口區文林四街21號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 4/11樓
56.5 坪 含車位9.8坪
1,260 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
林口區文林四街19號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 6/11樓
50.35 坪 含車位9.8坪
1,206.5 萬 含車位
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
林口區文林四街17號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 2.3年 9,10/11樓
83.76 坪 含車位19.6坪
1,850 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
109/11
林口區文林四街27號2樓等
純車位 2.3年
9.8 坪
140 萬
備註
歷史交易3次
108/04
林口區文林四街19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 3/11樓
50.35 坪 含車位9.8坪
1,140 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
林口區文林四街21號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/11樓
56.5 坪 含車位9.8坪
1,330 萬 含車位
23.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
林口區文林四街27號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/11樓
64.3 坪 含車位19.2坪
1,415 萬 含車位
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
林口區文林四街27號2樓等
純車位 4個月
9.8 坪
130 萬
備註
歷史交易3次
107/08
林口區文林四街23號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21天 4/11樓
56.5 坪 含車位9.8坪
1,360 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
林口區文林四街25號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 3/11樓
50.35 坪 含車位9.8坪
1,140 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
林口區文林四街27號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19天 6/11樓
54.9 坪 含車位9.8坪
1,285 萬 含車位
23.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
林口區文林四街21號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15天 4/11樓
56.5 坪 含車位9.8坪
1,260 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
林口區文林四街25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14天 2/11樓
50.35 坪 含車位9.8坪
1,140 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
林口區文林四街27號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14天 9,10/11樓
83.76 坪 含車位19.6坪
1,900 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
林口區文林四街27號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7天 3/11樓
54.9 坪 含車位9.8坪
1,268 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
林口區文林四街21號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6天 2/11樓
56.5 坪 含車位9.8坪
1,275 萬 含車位
22.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
林口區文林四街27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/11樓
54.9 坪 含車位9.8坪
1,260 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
林口區文林四街23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/11樓
56.5 坪 含車位9.8坪
1,280 萬 含車位
22.7 萬/坪
備註
歷史交易1次