社區
光華學苑2
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新北市新莊區西盛街311巷7號
總戶數 64，屋齡 21.8 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
39.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
光華學苑2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 39.7萬/坪
11202 最高成交單價 40.7萬/坪
10903 最低成交單價 30.2萬/坪
新莊區 西盛街311巷13號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 5/8樓
40.57坪 含車位9.3坪
1,420萬 含車位180萬
備註

其他增建
新莊區 西盛街311巷17號4樓
2房1廳1衛 華廈 20.1年 4/8樓
20.16坪
820萬
新莊區 西盛街311巷19號3樓
3房1廳1衛 華廈 17.1年 3/8樓
24.8坪
750萬
備註

含增建或未登記建物。
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
新莊區西盛街311巷13號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 5/8樓
40.57 坪 含車位9.3坪
1,420 萬 含車位180萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
新莊區西盛街311巷7號等
純車位 20.3年
10.75 坪
160 萬
備註
歷史交易2次
112/02
新莊區西盛街311巷17號4樓
2房1廳1衛 華廈 20.1年 4/8樓
20.16 坪
820 萬
40.7 萬/坪
歷史交易1次
111/09
新莊區西盛街311巷11號7樓
3房2廳2衛 華廈 19.7年 7/8樓
46.81 坪 含車位9.3坪
1,600 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
新莊區西盛街311巷19號3樓
3房1廳1衛 華廈 17.1年 3/8樓
24.8 坪
750 萬
30.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
新莊區西盛街311巷7號等
純車位 14.5年
10.75 坪
160 萬
歷史交易2次
105/06
新莊區西盛街311巷17號
2房2廳1衛 華廈 13.4年 1/8樓
18.03 坪
620 萬
34.4 萬/坪
歷史交易2次
103/11
新莊區西盛街311巷7號
華廈 11.8年 1/8樓
48.8 坪
1,780 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易1次
103/08
新莊區西盛街311巷11號
3房2廳2衛 華廈 11.6年 1/8樓
43.14 坪
1,265 萬 含車位
29.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
新莊區西盛街311巷13號
3房2廳2衛 華廈 11.3年 1/8樓
28.13 坪
950 萬
33.8 萬/坪
歷史交易1次
103/02
新莊區西盛街311巷17號
2房1廳1衛 華廈 11年 1/8樓
18.03 坪
540 萬
30 萬/坪
歷史交易2次
102/12
新莊區西盛街311巷19號3樓
2房2廳1衛 華廈 10.9年 3/8樓
24.8 坪
730 萬
29.4 萬/坪
備註
歷史交易2次