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雙鳳生源
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新北市新莊區鳳山街2號
總戶數 231，屋齡 24.4 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
38.9萬/坪
議價率
22.47%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙鳳生源實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 38.9萬/坪
11110 最高成交單價 46.2萬/坪
10511 最低成交單價 21.1萬/坪
新莊區 雙鳳路73巷11號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 4/14樓
31.28坪
1,217萬
備註

陽台外推其他增建
新莊區 鳳山街12號7樓
1房0廳1衛 電梯大樓 22.4年 7/14樓
12.76坪
590萬
備註

其他增建
新莊區 鳳山街2號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 9/14樓
47.36坪 含車位3.71坪
1,000萬
共42筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
新莊區雙鳳路73巷11號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 4/14樓
31.28 坪
1,217 萬
38.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
新莊區雙鳳路73巷1號7樓
4房2廳1衛 電梯大樓 23.1年 7/14樓
42.18 坪
1,458 萬
34.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
新莊區鳳山街14號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.8年 7/14樓
12.82 坪
570 萬
44.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
新莊區鳳山街18號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 11/14樓
43.45 坪 含車位3.71坪
1,600 萬 含車位120萬
37.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/01
新莊區雙鳳路73巷15號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 12/14樓
12.99 坪
560 萬
43.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
新莊區鳳山街12號7樓
1房0廳1衛 電梯大樓 22.4年 7/14樓
12.76 坪
590 萬
46.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
新莊區雙鳳路73巷13號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21.7年 7/14樓
12.93 坪
515 萬
39.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
新莊區鳳山街6號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 10/14樓
50.78 坪 含車位9.27坪
1,460 萬 含車位180萬
30.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
新莊區鳳山街10號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 4/14樓
43.36 坪
700 萬
16.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
新莊區鳳山街12號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20.1年 4/14樓
12.76 坪
400 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
新莊區雙鳳路73巷13號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20年 8/14樓
12.93 坪
430 萬
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
新莊區鳳山街6號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 5/14樓
50.16 坪 含車位8.66坪
1,320 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
108/12
新莊區鳳山街18號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 12/14樓
39.73 坪
1,210 萬
30.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/09
新莊區鳳山街12號12樓
1房0廳1衛 套房 19.3年 12/14樓
12.76 坪
420 萬
32.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/08
新莊區鳳山街14號7樓
1房1廳1衛 套房 19.2年 7/14樓
12.82 坪
438 萬
34.2 萬/坪
歷史交易2次
108/06
新莊區鳳山街14號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 19.1年 11/14樓
12.82 坪
300 萬
23.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
新莊區鳳山街12號12樓
1房1廳1衛 套房 18.3年 12/14樓
12.76 坪
420 萬
32.9 萬/坪
歷史交易2次
107/08
新莊區雙鳳路73巷1號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 8/14樓
42.18 坪
1,150 萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
新莊區雙鳳路73巷7號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 7/14樓
37.55 坪
920 萬
24.5 萬/坪
歷史交易1次
107/04
新莊區雙鳳路73巷1號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 3/14樓
42.18 坪
1,200 萬
28.4 萬/坪
歷史交易2次