社區
鴻邦世界花園ABC棟
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新北市新莊區天祥街28號
總戶數 279，屋齡 8.2 年，樓高 15、17~18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.7萬/坪
議價率
6.08%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻邦世界花園ABC棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.9萬/坪
11211 最高成交單價 54萬/坪
10812 最低成交單價 28萬/坪
新莊區 天祥街28號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 12/17樓
48.06坪 含車位11.65坪
2,350萬
新莊區 天祥街32號9樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 9/15樓
24.29坪
1,312萬
新莊區 天祥街28號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 11/17樓
49.94坪 含車位13.53坪
1,400萬
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/09
新莊區天祥街32號5樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 1年 5/15樓
42 坪 含車位11.65坪
1,030 萬 含車位110萬
30.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
新莊區天祥街32號15樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 15/15樓
34.37 坪 含車位11.65坪
917 萬 含車位155萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
新莊區天祥街28號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 13/18樓
37.53 坪 含車位11.65坪
1,046 萬 含車位165萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
新莊區天祥街30號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 11/18樓
39.4 坪 含車位13.53坪
1,038 萬 含車位170萬
33.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
新莊區天祥街28號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 1年 14/18樓
37.53 坪 含車位11.65坪
1,040 萬 含車位155萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/09
新莊區天祥街30號10樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/17樓
50.75 坪 含車位13.53坪
1,309 萬 含車位135萬
31.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街28號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 2/18樓
39.41 坪 含車位13.53坪
1,040 萬 含車位140萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街30號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 14/17樓
49.94 坪 含車位13.53坪
1,350 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街30號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 7/17樓
50.75 坪 含車位13.53坪
1,321 萬 含車位156萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街28號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 17/17樓
51.54 坪 含車位13.53坪
1,450 萬 含車位150萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/08
新莊區天祥街32號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 11/15樓
41.82 坪 含車位13.53坪
1,093 萬 含車位175萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街32號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 13/15樓
43.88 坪 含車位13.53坪
1,146 萬 含車位170萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街32號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 12/15樓
39.94 坪 含車位11.65坪
1,078 萬 含車位160萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街32號2樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
39.94 坪 含車位11.65坪
1,112 萬 含車位135萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街32號14樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 14/15樓
38.17 坪 含車位11.65坪
1,006 萬 含車位135萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
新莊區天祥街32號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
38.17 坪 含車位11.65坪
1,035 萬 含車位160萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
新莊區天祥街32號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 9/15樓
35.94 坪 含車位11.65坪
940 萬 含車位160萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
新莊區天祥街32號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
38.17 坪 含車位11.65坪
1,031 萬 含車位155萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/07
新莊區天祥街28號等
純車位 10個月
13.53 坪
175 萬
歷史交易12次
106/07
新莊區天祥街28號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/17樓
49.94 坪 含車位13.53坪
1,308 萬 含車位155萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次