社區
鴻邦世界花園ABC棟
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新北市新莊區天祥街28號
總戶數 279，屋齡 8.2 年，樓高 15、17~18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
48.7萬/坪
議價率
6.08%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鴻邦世界花園ABC棟實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 48.9萬/坪
11211 最高成交單價 54萬/坪
10812 最低成交單價 28萬/坪
新莊區 天祥街28號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 12/17樓
48.06坪 含車位11.65坪
2,350萬
新莊區 天祥街32號9樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 9/15樓
24.29坪
1,312萬
新莊區 天祥街28號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 11/17樓
49.94坪 含車位13.53坪
1,400萬
共339筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
新莊區天祥街28號等
純車位 7.9年
11.65 坪
208 萬
備註
歷史交易12次
113/05
新莊區天祥街28號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 12/17樓
48.06 坪 含車位11.65坪
2,350 萬 含車位
48.9 萬/坪
歷史交易2次
113/05
新莊區天祥街30號2樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 7.7年 2/17樓
50.75 坪 含車位13.53坪
2,025 萬 含車位220萬
48.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
新莊區天祥街28號5樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 7.5年 5/18樓
25.88 坪
1,360 萬
52.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
新莊區天祥街30號10樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 10/17樓
48.06 坪 含車位11.65坪
2,050 萬 含車位220萬
50.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/01
新莊區天祥街32號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 7.4年 9/15樓
35.94 坪
1,500 萬 含車位
41.7 萬/坪
歷史交易2次
112/12
新莊區天祥街32號15樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7.3年 15/15樓
38.17 坪 含車位11.65坪
1,570 萬 含車位220萬
50.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/11
新莊區天祥街32號9樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 9/15樓
24.29 坪
1,312 萬
54 萬/坪
歷史交易3次
112/11
新莊區天祥街28號等
純車位 7.2年
11.65 坪
198 萬
備註
歷史交易12次
112/10
新莊區天祥街28號18樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 18/18樓
37.17 坪 含車位11.65坪
1,565 萬 含車位220萬
52.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/09
新莊區天祥街30號14樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 7年 14/18樓
37.3 坪 含車位11.65坪
1,482 萬 含車位200萬
50 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
新莊區天祥街28號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 4/18樓
37.3 坪 含車位11.65坪
1,450 萬 含車位200萬
48.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/04
新莊區天祥街30號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 13/17樓
48.06 坪 含車位11.65坪
2,090 萬 含車位
43.5 萬/坪
歷史交易2次
112/03
新莊區天祥街28號4樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 4/18樓
39.42 坪 含車位13.53坪
1,436 萬 含車位200萬
47.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/02
新莊區天祥街28號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 6/18樓
25.65 坪
1,283 萬
50 萬/坪
歷史交易2次
112/02
新莊區天祥街30號6樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.5年 6/18樓
25.65 坪
1,260 萬
49.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
新莊區天祥街32號13樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 6.4年 13/15樓
22.72 坪
1,180 萬
51.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
新莊區天祥街28號18樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 6.3年 18/18樓
34.1 坪 含車位11.65坪
1,350 萬 含車位190萬
51.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
新莊區天祥街32號11樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 6.2年 11/15樓
24.29 坪
1,250 萬
51.5 萬/坪
歷史交易2次
111/10
新莊區天祥街28號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 6.1年 10/18樓
37.3 坪 含車位11.65坪
1,410 萬 含車位180萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次