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觀瀾
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新北市三重區河邊北街17號
總戶數 166，屋齡 3.8 年，樓高 27 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
61.7萬/坪
議價率
8.26%
待售房屋
5筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀瀾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 61.7萬/坪
11209 最高成交單價 73.6萬/坪
11009 最低成交單價 46萬/坪
三重區 河邊北街17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
39.68坪 含車位9.2坪
2,450萬
備註

陽台外推其他增建
三重區 河邊北街17號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/27樓
40.69坪 含車位9.2坪
2,568萬 含車位250萬
備註

傢俱20萬及土增稅6萬包含買賣總價中。
三重區 河邊北街17號17樓
3房1廳1衛 電梯大樓 8個月 17/27樓
38.91坪 含車位8.49坪
1,600萬 含車位200萬
共180筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
三重區河邊北街17號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.4年 10/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
2,450 萬 含車位
61.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
三重區河邊北街17號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 2/27樓
40.43 坪 含車位9.2坪
2,130 萬 含車位250萬
60.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/02
三重區河邊北街17號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 2/27樓
40.89 坪 含車位9.2坪
2,110 萬 含車位240萬
59 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
三重區河邊北街17號23樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 23/27樓
76.09 坪 含車位18.39坪
4,800 萬 含車位
63.1 萬/坪
歷史交易1次
113/01
三重區河邊北街17號23樓
電梯大樓 3.1年 23/27樓
71.67 坪 含車位18.39坪
4,580 萬 含車位
63.9 萬/坪
歷史交易1次
112/12
三重區河邊北街19號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 3/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
2,120 萬 含車位230萬
62 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
三重區河邊北街17號2樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 2/27樓
41.33 坪 含車位9.2坪
2,168 萬 含車位220萬
60.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
三重區河邊北街17號7樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 7/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,920 萬 含車位
60.6 萬/坪
歷史交易2次
112/10
三重區河邊北街19號7樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 7/27樓
39.68 坪 含車位9.2坪
2,240 萬 含車位250萬
65.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/09
三重區河邊北街17號11樓之2
1房2廳1衛 電梯大樓 2.7年 11/27樓
40.69 坪 含車位9.2坪
2,568 萬 含車位250萬
73.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
三重區河邊北街19號20樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 20/27樓
39.62 坪 含車位9.2坪
2,400 萬 含車位250萬
70.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
三重區河邊北街19號16樓
3房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 16/27樓
38.97 坪 含車位8.48坪
2,340 萬 含車位
60.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
三重區河邊北街19號19樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 19/27樓
69.33 坪 含車位8.49坪
4,061 萬 含車位190萬
63.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
三重區河邊北街19號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 21/27樓
38.91 坪 含車位8.49坪
2,400 萬 含車位
61.7 萬/坪
歷史交易2次
112/03
三重區河邊北街19號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 2/27樓
32.13 坪
1,980 萬
61.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/09
三重區河邊北街19號21樓之2
電梯大樓 1.7年 21/27樓
79.25 坪 含車位18.39坪
4,600 萬 含車位
58 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
三重區河邊北街19號8樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 8/27樓
40.69 坪 含車位9.2坪
2,180 萬 含車位
53.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
三重區河邊北街19號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 2/27樓
32.13 坪
1,880 萬
58.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/08
三重區河邊北街17號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/27樓
40.76 坪 含車位9.2坪
2,200 萬 含車位
54 萬/坪
歷史交易2次
111/06
三重區河邊北街17號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 10/27樓
48.22 坪 含車位9.2坪
2,700 萬 含車位
56 萬/坪
歷史交易3次